3-Schlafzimmer-Villa 117 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien

Doppelhaushälfte in Malinska, 1 km vom Meer entfernt, mit Meerblick!

Ein außergewöhnliches neues Doppelhaus mit Swimmingpool, ideal gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Malinska auf der Insel Krk, bietet 117 m² geräumige, modern gestaltete Innenräume auf zwei Etagen, die mit Sorgfalt für ein entspanntes Leben am Meer gestaltet wurden.

Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, der sich zu einer überdachten Terrasse hin öffnet, die zum Pool und zum Sonnendeck führt. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Der wunderschön angelegte Garten von 200 m2 umfasst zwei Parkplätze, einen Gartenbereich und einen großzügigen Pool. Mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen – wie Fußbodenheizung und Klimaanlage – sorgt diese Immobilie das ganze Jahr über für Komfort.

Spezifikationen:

• Haustyp: Doppelhaushälfte
• Ausstattung: Pool, zwei Terrassen, Garten, zwei Parkplätze, Meerblick
• Lage: Ruhig, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres
• Ausstattung und Infrastruktur: Stadtwasser, Strom, Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Tischlerei

Ideal für alle, die ein luxuriöses und ruhiges Leben in Meeresnähe suchen. Diese Immobilie auf der Insel Krk bietet alles, was man für ein perfektes Eigenheim oder eine Ferieninvestition braucht. Die Immobilie ist von der Mehrwertsteuer befreit, d. h. der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.