7-Schlafzimmer-Villa 300 m² Grad Kastela, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:7 -
Bathrooms:6 -
Gesamt fläche300 m² -
Grundstücksfläche782 m²
Beschreibung
Beeindruckende Villa mit Swimmingpool und Garage in Kastela, nur 250 Meter vom Meer entfernt!
Die Villa erstreckt sich über etwa 300 Quadratmeter und liegt auf einem 782 Quadratmeter großen Grundstück.
Es handelt sich um eine 2008 erbaute Familienvilla in Kaštel Lukšić, die sich durch hochwertige Bauweise, moderne Annehmlichkeiten und Designermöbel auszeichnet.
Die Villa besteht aus:
Erdgeschoss:
- Eingang/Veranda
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Bibliothek
- Badezimmer
- Abstellraum
- Großer Balkon
Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine Garage mit Lagerraum vorhanden.
Erster Stock:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Große Loggia (überdachter Balkon)
Zweiter Stock (separate Wohnung):- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Salon
- Große Loggia (überdachter Balkon)
Zusätzliche Funktionen:
- Zentralheizung und Klimaanlage
- Videoüberwachung
- Vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Materialien und Designermöbeln eingerichtet
- Parkplatz für 3 Fahrzeuge
- Ein separates Nebengebäude, das als Gartenhaus dient und einen Weinkeller beinhaltet
Die Villa ist ideal gelegen, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt. Außerdem liegt sie in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten, Postämter, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Entfernungen:
- Trogir: ca. 9 km
- Split: ca. 18 km
- Flughafen: nur 5 km entfernt
Diese Villa liegt in einer äußerst attraktiven Gegend und bietet sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit für ein Familienleben oder ein hochwertiges Ferienhaus.
HINWEIS: In der Nähe befindet sich ein 810 m² großes Grundstück im Eigentum desselben Verkäufers, es kann zusammen mit der Villa erworben werden.
Der Gesamtpreis beträgt 1.250.000 Euro.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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