Wohnung 2 zimmer 182 m² Grad Zadar, Kroatien

Kroatien, Grad Zadar

€749,000

€4,115/m²

Wohnung 2 zimmer 182 m² Grad Zadar, Kroatien

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Zadar
Stadt

Grad Zadar
Adresse

Trg Petra Zoranica

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€4,115/m²
Stockwerk

3
Rooms:

2
Gesamt fläche

182 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

3

Exterior details

Äußere Merkmale:

Terrasse

Location

Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Beschreibung

Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse 180 m², Halbinsel, Zadar Diese wunderschön gestaltete Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes am äußersten Rand der Halbinsel. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befinden sich die Stadtmauern, die Promenade und das Meer sowie Parkplätze und die Hauptstraße Kalelarga. Die Lage bietet den Charme und die Lebendigkeit des Mittelmeers mit dem Komfort eines öffentlichen Parkplatzes in der Nähe (30 m), was sie zu einer echten Rarität in der Altstadt macht. Die Wohnung wurde zusammen mit dem Außenbereich komplett renoviert und möbliert, wobei die Arbeiten im Jahr 2022 abgeschlossen wurden. Sie wurde nie für touristische Vermietungen genutzt. In die Inneneinrichtung wurden diskret moderne Elemente integriert, um einen komfortablen und eleganten Raum zu schaffen, der die Wärme von Zuhause und zeitgenössischen Komfort im Herzen der Stadt ausstrahlt. Der Wohnbereich umfasst zusammen mit der Küche und dem Esszimmer 36 m² und verfügt über Fenster mit Blick auf die Steinstraßen und das Grün des nahe gelegenen Parks.Neben dem Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer (12 m² und 10 m²) sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die gesamte Erdgeschossfläche beträgt 78 m². Hochwertige Keramik, Sanitärkeramik und -geräte von Topmarken sowie luxuriöse, maßgefertigte Möbel schaffen einen Raum, der in jedem Zimmer Funktionalität und anspruchsvolles Design vereint. Eine Designertreppe führt in das 104 m² große Obergeschoss, das eine Galerie (28 m²) umfasst, die auch als zusätzlicher Schlafbereich dienen kann, ein Badezimmer und eine Außenterrasse mit Whirlpool und Abstellraum. Ein Teil der Terrasse, 19 m², ist überdacht, während die restlichen 27 m² nicht überdacht sind und einen wunderschönen Blick auf die Stadt mit einem Gefühl von Privatsphäre auf höchstem Niveau bieten. Für energieeffizientes und hochwertiges Heizen und Kühlen wurde eine Wärmepumpe installiert, mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Eine hochwertige Klimaanlage und energieeffiziente Fenster sorgen das ganze Jahr über für Komfort. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt sowie eine Schule, einen Kindergarten und einen Markt sowie die Promenade von Zadar und die Meeresorgel.Die Hauptstraße von Zadar, Kalelarga, erzählt die Geschichte dieser wirklich besonderen Stadt, die wie ein Freilichtmuseum ist, in dem zahlreiche Straßen und Gassen als Führer dienen. Die ewige Inspiration des Sonnenuntergangs von Zadar an der Riva wird durch den Gruß an die Sonne und die Meeresorgel gekrönt, die Besucher seit Jahren faszinieren und eines der Symbole von Zadar darstellen. Neben Kultur und Geschichte bietet diese mediterrane Stadt auch wunderschöne Strände, Umgebung und Natur, während das rustikale Hinterland und die magischen Inseln in der Nähe die dalmatinische Tradition bewahren. In weniger als einer Autostunde Entfernung gibt es drei Naturparks – Telašćica, Vransko See und Velebit sowie zwei Nationalparks – Kornati Nationalpark und Paklenica Nationalpark. I29299 Poluotok

Aktualisiert: 30.08.24

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Kroatien, Grad Zadar

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