Villa 14 Schlafzimmer 802 m² Cernik, Kroatien

Heute freuen wir uns, Ihnen eine bemerkenswerte Gelegenheit vorstellen zu können: einen Komplex aus zwei exklusiven Maisonette-Villen in der ruhigen, privaten Enklave Kostrena, nur 1,5 Kilometer vom Meer entfernt.
Diese modernen, eingezäunten Grundstücke stellen den Inbegriff von Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit dar. Jede Villa ist ein einzigartiges Juwel und bietet unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe inmitten üppigen Grüns.

Beginnen wir mit der südlichen Duplex-Villa, einem Beweis für durchdachtes Design. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet geräumige und funktionale Wohnbereiche, die einen komfortablen Lebensstil ermöglichen. Das Untergeschoss umfasst einen Flur, eine Garderobe, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Im Erdgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Garderobe, eine Garage und eine Terrasse. Diese Villa verfügt außerdem über einen 70 m² großen Garten, der sich perfekt für die Schaffung Ihrer eigenen Grilloase eignet, und einen überlaufenden Infinity-Pool.

Ebenso beeindruckend ist die nördliche Duplex-Villa. Auf drei Etagen verteilt bietet sie großzügige, funktionale Räume für modernes Wohnen. Das Untergeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, verbunden mit einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kleiderschrank, eine Waschküche und eine Garage. Im ersten Stock gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.

Diese hochwertigen Gebäude zeichnen sich durch viel Liebe zum Detail und hochwertige Materialien aus. Jede Villa ist mit einer Wärmepumpe, einem separaten Kühlsystem, einer Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die großen Schüco-Schiebewände sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Sanitärkeramik von Villeroy & Boch verleiht einen Hauch von Eleganz, während die Wärmedämmung der Fassade für Energieeffizienz sorgt.

Diese Immobilien liegen in einer ruhigen Sackgasse oberhalb von Kostrena und bieten schnellen Zugang zum Strand, der nur zwei Autominuten entfernt ist, und zum Zentrum von Rijeka, das nur zehn Autominuten entfernt ist. Kostrena ist ein idealer Knotenpunkt und bietet einfachen Zugang zu zahlreichen beliebten Zielen.

Dies ist mehr als nur ein Ort zum Leben; es ist ein Zufluchtsort, wo Luxus und Ruhe aufeinandertreffen und der diejenigen willkommen heißt, die einen außergewöhnlichen Lebensstil suchen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.