4-Schlafzimmer-Villa 394 m² Dobrec, Kroatien

Dobrec, Kroatien, Gemeinde Lauran
$815,662
$2,070/m²
;
ID: 2337181
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 29.03.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Primorje-Gorski Kotar County
  • Stadt
    Gemeinde Lauran
  • Dorf
    Dobrec
  • Adresse
    Poklon - Opatija

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    394 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    877 m²

Beschreibung

Schöne freistehende Villa mit Pool, Garage und Meerblick in Poljane oberhalb von Opatija, 6 km vom Meer entfernt mit herrlichem Meerblick! Poljane ist ein von viel Grün und wunderschöner Natur umgebenes Dorf oberhalb der Stadt Opatija, einem charmanten und geschichtsträchtigen Touristenziel. Die Siedlung liegt am Fuße des Berges Učka, von dem aus man einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres hat. Deshalb ist es ein sehr ruhiger und begehrter Ort voller schöner Familienhäuser mit Innenhöfen und eingezäunten Gärten. In Opatija und Umgebung gibt es eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen.
Dieses hochwertig gebaute Haus mit einer Bruttofläche von 394 m² und einem wunderschön angelegten Garten von 877 m² begeistert mit seiner Aufteilung und dem spektakulären Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstellraum mit Waschküche und eine große, zweiteilige Taverne, die jedem Zweck dienen kann. Auf beiden Etagen befinden sich zwei identische Zweizimmerwohnungen, bestehend aus einem großzügigen offenen Raum, der ein Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Toilette und ein Badezimmer umfasst. In der Wohnung im 1. Stock haben Sie vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse oder zum Garten, wo sich ein Swimmingpool und ein Grill befinden. Die Wohnung im zweiten Stock verfügt außerdem über eine große Terrasse mit einem unglaublichen freien Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Heizung in diesem Haus erfolgt über Klimaanlagen und einen Holzkamin, die an kälteren Tagen für eine besondere Atmosphäre und Wärme sorgen. Der Außenbereich ist wunderschön gestaltet und der Hof besticht durch mediterrane Pflanzen und Rasenflächen sowie einen schönen Swimmingpool, einen Grillbereich und ein Gartenhaus. Dieses Haus liegt nur 6,5 km vom Strand Ičići entfernt, eine einfache 10-minütige Fahrt, und befindet sich in einer abgeschiedenen Gegend, umgeben von viel Grün, schönen Familienhäusern und Meerblick. Ruhe und Frieden garantiert. Es verfügt über eine hervorragende Südausrichtung, ist von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang von Sonne und Tageslicht durchflutet und eignet sich daher ideal zum Wohnen oder für Investitionen und den Tourismus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ref: RE-U-31699

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Dobrec, Kroatien, Gemeinde Lauran

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 254 m²
Luxuriöse Villa in Medulin, fast fertig, mit Panoramablick auf das Meer! Die Gesamtfläche be…
$812,460
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Karlobag, Kroatien
Villa
Karlobag, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 135 m²
Wir präsentieren eine moderne Villa mit Swimmingpool in Barbat auf der Insel Rab, 300 Meter …
$732,298
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 250 m²
Im Herzen Istriens in Tinjan steht dieses perfekte Anwesen zum Verkauf, bestehend aus drei G…
$739,534
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Icici, Kroatien
Villa
Icici, Kroatien
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 124 m²
Charmante Steinvilla mit Pool direkt nach der kompletten Renovierung an der Riviera von Opat…
$861,605
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Rovinj, Kroatien
Villa
Rovinj, Kroatien
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 127 m²
Villa im traditionellen Stil in der Gegend von Rovinj, 7 km vom Meer entfernt. Die Gesamtflä…
$815,662
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski