5-Schlafzimmer-Villa 300 m² Grad Sibenik, Kroatien

Kroatien, Grad Sibenik
$3,16M
$10,544/m²
;
ID: 2215343
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 23.05.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Šibenik-Knin
  • Stadt
    Grad Sibenik

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    300 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    812 m²

Beschreibung

Einzigartige Off-Market-Villa in 1. Linie in Vinisce – perfekte Lage!
Mietkaufmöglichkeit!
Der Verkäufer ist bereit, die Villa an den Käufer zu vermieten, beispielsweise für 120.000 – 150.000 Euro pro Jahr, abzugsfähig vom Endpreis.

Luxusvilla in der ersten Reihe zum Meer im Fischerdorf Vinišće, gelegen in einer wunderschönen Bucht mit kristallklarem Meer, nur 12 km von der Stadt Trogir entfernt.
Dieses Luxusanwesen bietet alles, was Ihr Herz begehrt – vom privaten Yachtsteg und der Autogarage bis hin zum spektakulären Meerblick.

Die gesamte Wohnfläche dieses wunderbaren, geräumigen Anwesens im eklektischen Stil beträgt 300 m2. Der Hof hat eine Fläche von 812 m2. Die Villa besteht aus 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, einer Toilette, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küche, einer Waschküche, einer Terrasse mit Pool mit fantastischem Meerblick und einem sorgfältig im mediterranen Stil angelegten Garten. Vor dem Haus verläuft eine kleine Straße, die für 2-3 weitere Häuser im Grunde eine Sackgasse darstellt. Die traditionelle dalmatinische Architektur harmoniert perfekt mit moderner Ausstattung und zeitgenössischen Baumaterialien.
Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und kann vermietet werden. Die Villa fügt sich perfekt in die wunderschöne mediterrane Landschaft von Vinišće ein, einem ruhigen Ort, der ideal ist, um dem Alltag zu entfliehen und wirklich zu entspannen.


Ref: RE-RE-IRO1189

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Grad Sibenik

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Opcina Rogoznica, Kroatien
Villa
Opcina Rogoznica, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 330 m²
Wunderschöne neu gebaute Villa nur 50 Meter vom Meer entfernt!In der charmanten Stadt Rogozn…
$2,95M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 290 m²
Designvilla in Rakalj, Marčana, im Bau, nur 800 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche be…
$2,84M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Krk, Kroatien
Villa
Krk, Kroatien
Fantastische hochmoderne Villa in einem privaten Luxusresort auf der Halbinsel Krk, nur 1,3 …
$3,55M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Pobri, Kroatien
Villa
Pobri, Kroatien
Schlafräume 7
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 505 m²
Wunderschöne freistehende Villa mit Panoramablick auf das Meer in Opatija (Gebiet Pobri) ste…
$2,86M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Opcina Rogoznica, Kroatien
Villa
Opcina Rogoznica, Kroatien
Schlafräume 7
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 551 m²
Eine moderne Designervilla im Herzen von Rogoznica, nur 100 Meter vom türkisfarbenen Meer un…
$2,76M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski