Villa 2 Schlafzimmer 110 m² Opcina Postira, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche110 m² -
Grundstücksfläche8 392 m²
Beschreibung
Der Preis fiel von 1.700.000 Euro auf 1.350.000 Euro!
Absolut einzigartige Villa auf der Insel Brac, Gegend Milna, mit privatem Strand!
Die Villa ist neu gebaut und wird 2022–2023 fertiggestellt.
Eingebettet in eine ruhige Umgebung, nur 3 Kilometer vom Zentrum von Milna entfernt, liegt ein weitläufiges 8.392 Quadratmeter großes Grundstück.
Auf dieser idyllischen Leinwand ziert ein charmantes, 110 Quadratmeter großes Haus zwei unterschiedliche Ebenen.
Das 65 Quadratmeter große Erdgeschoss bietet eine harmonische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem einladenden Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küche und einladenden Terrassen zum Genießen der Ruhe.
Über eine elegant gestaltete Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie eine offene Fläche von 50 Quadratmetern erwartet. Dieses geräumige Refugium verfügt über ein Doppelbett und zwei Einzelbetten und schafft so eine Oase des Komforts.
Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und macht dieses Dachgeschoss zu einem idealen Rückzugsort.
Darüber hinaus befindet sich vor dem Garten eine Holzplattform, auf der eventuell ein Boot abgestellt werden kann.
Das Haus ist mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, darunter eine Klärgrube, ein Wassertank, ein Generator und Sonnenkollektoren, um die Kraft der Sonne zur Stromerzeugung zu nutzen.
Darüber hinaus verfügt diese Residenz stolz über eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung, was einen nahtlosen Übergang in ein Leben in friedlicher Pracht gewährleistet.
Die Lage ist absolut atemberaubend!
Die zentrale Stromversorgung liegt 3 km entfernt, Wasser ist 10 km entfernt.
Hinweis: Der Preis bezieht sich auf den Kauf von 100 % der Unternehmensanteile (die Villa gehört einem kroatischen Unternehmen).
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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