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Villa 9 Schlafzimmer 484 m² Stadt Sankt Jakobi, Kroatien

Stadt Sankt Jakobi, Opatija, Kroatien
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Villa 9 Schlafzimmer 484 m² Stadt Sankt Jakobi, Kroatien
25
Aktualisiert: 26.07.24

Standort

Grundstück: Kroatien
Nachbarschaft: Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt: Stadt Sankt Jakobi

Gebäudedaten

Bedrooms:: 9
Bathrooms:: 4
Gesamt fläche: 484 m²
Grundstücksfläche: 2 377 m²

Beschreibung

Hervorragendes Angebot einer österreichisch-ungarischen Villa mit 2 Wohnungen in der 2. Reihe zum Meer!
Die Villa befindet sich ganz am Ausgang von Opatija und am Eingang der Stadt Ičići, vom Meer und der Küstenpromenade von Franjo Josip I. Sie ist nur etwa 60 Meter oder ein paar Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt Zentrum von Opatija.

Eine alte Opatija-Villa, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts auf einem Grundstück von 2377 m2.

Umgeben von viel Grün bietet die Villa Komfort auf drei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von 538m2. Im Keller befindet sich ein Lagerraum, von dem ein Teil als Weinkeller oder sogar als Wellnessbereich umgestaltet werden kann. Im Erdgeschoss gibt es einen komfortablen Wohnraum mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, separater Küche und Essbereich, Balkon, Terrasse und zwei Eingängen. Im ersten Stock und im hohen Dachgeschoss befindet sich ein separater Wohnraum – eine zweistöckige 6-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 294m2. Der insgesamt 2377 m² große Garten ist Eigentum der Stadt Opatija und es besteht ein Vorkaufsrecht. EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!! Ref: RE-U-17043

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort

Stadt Sankt Jakobi, Opatija, Kroatien
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