6-Schlafzimmer-Villa 336 m² Opcina Rogoznica, Kroatien
Standort
Gebäudedaten
Beschreibung
Schauen Sie sich ein verlockendes, weitläufiges Gelände in der Nähe von Rogoznica an, in dem die Entstehung eines familiären landwirtschaftlichen Zufluchtsortes Wurzeln geschlagen hat und das ein fesselndes Panorama auf das Meer, die Inseln und das bezaubernde Erscheinungsbild von Rogoznica selbst bietet.
Nur 1.300 Meter von der Küste entfernt erstreckt sich dieses Grundstück über großzügige 20.135 Quadratmeter. Als Beweis für die Ambitionen wurde mit den Grundsteinlegungen für zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 355,85 Quadratmetern begonnen, die die Vision eines familiären Agrarerbes formen.
Das Hauptgebäude, eine Synthese aus unterirdischer Tiefe und irdischer Bedeutung, ist als Zufluchtsort für Wein- und Ölkenner gedacht, eine Oase des Geschmacks mit sechs Apartments und ergänzenden Einrichtungen. Währenddessen steht ein Hilfsbau, der mit einem Grill geschmückt ist, in freundlicher Verbindung.
In der grünen Umarmung dieses riesigen, 19.114 Quadratmeter großen Geländes entfaltet sich ein geplanter Zufluchtsort – Olivengärten, Felder mit Strohblumen und aromatischen Kräutern, die sich zu einem Bild grüner Fülle zusammenfügen.
Dieses außergewöhnliche Projekt hat in seinem derzeitigen embryonalen Zustand – einem Rohbau-Bauwerk (das den Bildern ähnelt, jedoch mit einem schützenden Dach geschmückt ist) – einen Wert von 1.100.000 €.
Für diejenigen mit einem Hang zur Vollendung lockt ein fertiggestelltes Wohnhaus zum Preis von 1.700.000 €, das nicht nur ein Wohnhaus, sondern eine harmonische Erzählung verkörpert, in der die Träume einer familiären Agrarsaga Wirklichkeit werden.
Ref: RE-LB-1756Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
