7-Schlafzimmer-Villa 520 m² Rabac, Kroatien

Drei nach den Heiligen Drei Königen benannte Steinhäuser in der Altstadt von Gračišće mit Schwimmbad!

Die Stadt Gračišće entstand auf dem Gebiet der altslawischen Kultstätte, die dem Donnergott Perun gewidmet war. Die Erinnerung an seine Verehrung wird im Namen des nahegelegenen Hügels Perunčevac bewahrt. In der Stadt wurde Svantevit als göttliche Person Peruns verehrt, an dessen Stelle später der heilige Vid stand, neben der heiligen Modesta und Kresenciju, dem Schutzpatron der Pfarrei Gračišće. Zeugnisse der alten slawischen Kultur sind in den Toponymen der Hügellandschaft mit Blick von Gračišće – Peruns Stadt auf dem Berg – erhalten geblieben. Gračišće, Perunčevac, Dol, Lug und Dumbrova sind Ortsnamen, die dieses Gebiet von den alten Slawen geerbt hat, die dieses Gebiet zu Beginn des Mittelalters bewohnten und auf der Klippe über dem weitläufigen Dol eine Stadt errichteten – Gračišće.

Drei Steinhäuser von 520 qm. mit einem gemeinsamen umzäunten Hof von 486 qm. mit Schwimmbad. Sie stammen aus dem 18. Jahrhundert, wurden 2010 komplett restauriert und sind mit Holzbalken und authentischen Möbeln sowie einer Vielzahl historischer Details ausgestattet.
Jedes verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche.
Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer, LCD-Sat-TV und Geschirrspüler sowie alle anderen möglichen Einrichtungen für modernes Wohnen. Der Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben und reich an mediterranen Pflanzen. Dort können die Gäste auf Sonnenliegen am Pool entspannen.

Das erste Haus, Villa Gašpar, bietet Platz für 3 Personen (2 + 1), besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im Obergeschoss und einem Badezimmer.
Das zweite Haus, Villa Melkhior, bietet Platz für 5 Personen (4 + 1), besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Obergeschoss.
Das dritte Haus, Villa Baltazar, bietet Platz für 8 Personen und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss sowie vier Schlafzimmern und drei Badezimmern im Obergeschoss.
Die Taverne/Taverne bildet das Erdgeschoss der Villa Baltazar. Hier finden häufig Hochzeiten, Versammlungen und Feste statt. Die Einrichtungen verfügen über eine Lösung für die Bereitstellung von Catering-Dienstleistungen wie Restaurants. Die Einrichtungen sind langfristig vermietet und haben eine Bewertung von 9,5.

Lokale Gerichte können auf Anfrage vor Ort serviert werden und die nächste Bar und das nächste Restaurant mit istrischen Spezialitäten liegen 200 m entfernt. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist 300 m entfernt. Der nächste Strand in Rabac ist 16 km entfernt. Alle anderen istrischen Städte sind nicht mehr als 40 Autominuten entfernt.
Sicherlich ein sehenswertes Anwesen, bei dem auf jedes Detail geachtet wurde und die Tatsache, dass die Häuser gemäß den Vorschriften der Restauratoren renoviert wurden, unterstreicht die lange und beharrliche Renovierungsarbeit.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.