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5-Schlafzimmer-Villa 323 m² Opcina Primosten, Kroatien

Opcina Primosten, Primosten, Kroatien
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5-Schlafzimmer-Villa 323 m² Opcina Primosten, Kroatien
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ID: 2153199
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 27.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Šibenik-Knin
  • Dorf
    Opcina Primosten

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    323 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    596 m²

Beschreibung

Eine Luxusvilla mit offenem Meerblick steht zum Verkauf in der Nähe des Zentrums von Primošten, nur 10 Meter vom Meer entfernt, innerhalb einer 5-Sterne-Gemeinschaft mit neuen modernen Villen.
Alle Villen werden im Jahr 2023 geliefert und folgen dem gleichen architektonischen Konzept.

Die angebotene Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 323 m2. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Zugang zur Terrasse. Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im ersten Stock gibt es Zugang zur Terrasse und zum Hof, wo sich ein 50 m² großer Swimmingpool befindet. Jede Etage verfügt über Glaswände für mehr Licht und einen herrlichen Blick auf die Adria. Der Hof ist 596 qm groß. ist bis ins letzte Detail in Kombination mit mediterranen Pflanzen dekoriert und sorgt so für ein rundum mediterranes Erlebnis. Die Villa unterliegt der Mehrwertsteuer. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition für Wohnraum oder touristische Vermietung dar. Ref: RE-LB-22628

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Opcina Primosten, Primosten, Kroatien
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