4-Schlafzimmer-Villa 160 m² Opcina Tribunj, Kroatien

Doppelhaushälften in außergewöhnlich modernem Design in ruhiger Lage in der wunderschönen Touristenstadt Tribunj in unmittelbarer Nähe von Šibenik.
Die Villettas sind 800 Meter vom Strand und dem kristallklaren Meer und 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Der Bau des Hauses hat gerade begonnen, die voraussichtliche Fertigstellung ist Sommer oder Ende 2023.
Beim Bau werden hochwertige Materialien von bewährten und namhaften Herstellern verwendet. Der Schwerpunkt liegt auf Qualität, Luxus und Komfort für den zukünftigen Besitzer.

Das Anwesen als Ganzes besteht aus zwei Villettas:

VILLETTE 1:
Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 138,93 m2 + überdachte Terrassen 21,53 m2, und die nicht überdachten Terrassen und das Schwimmbad nehmen eine Fläche von 67,31 m2 ein.
Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage und ein Abstellraum.
Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einem Eingangsbereich, einer Toilette, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem großzügigen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool mit Liegewiese.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank und eine große, nicht überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung verfügt.
PREIS: 560.000 €

VILLETTE 2:
Es umfasst 159,87 m2 Nettonutzfläche + überdachte Terrassen 33,30 m2 und nicht überdachte Terrassen nehmen eine Fläche von 79,68 m2 ein.
Die Villa besteht aus 3 Etagen:
Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein Pool-Maschinenraum sowie zwei kleinere Terrassen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage, einem Eingangsbereich, einer Toilette, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer. Das Wohnzimmer ist durch eine Schiebewand mit einer großen überdachten Terrasse verbunden, neben der sich ein Swimmingpool mit Liegewiese befindet.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer befinden. Es ist geplant, dass jedes Zimmer einen Ausgang zur Terrasse hat.
PREIS: 580.000 €

Dieses Anwesen mit seinem attraktiven Design und seiner hervorragenden Lage in einem äußerst beliebten Touristenziel stellt eine großartige Gelegenheit dar, in den Tourismus zu investieren oder Ihre eigene Ferienvilla zu kaufen!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.