3-Schlafzimmer-Villa 150 m² Brtonigla, Kroatien
Brtonigla, Kroatien, Opcina Brtonigla
€768,000
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche150 m² -
Grundstücksfläche506 m²
Beschreibung
Eine der drei außergewöhnlichen modernen Villen, die 2025 in Brtonigla gebaut werden!
Die Gesamtfläche dieser modernen Schönheit wird 150 m² betragen. Das Grundstück ist 506 qm groß.
Die Villa wird zwei Ebenen bekommen.
Die erste Etage bietet einen Flur, drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und zwei Badezimmer. Die Villa wird mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpen ausgestattet sein, jedes Zimmer verfügt über einen Thermostat, der die Heizung und Kühlung reguliert, einen Luftrekuperator, der stehende Luft abführt und saubere, gefilterte Luft zuführt, dreifach isolierte Glasfenster mit elektrischen Jalousien und einen Pivot-Eingangsschutz Türen, ein Smart-Home-System, das die Möglichkeit bietet, alle Smart-Geräte (z. B. Fernseher, Waschmaschine, Kühlschrank usw.) anzuschließen.
Gleichzeitig wird das System aus Klimaanlage und Heizung, Lüftung, Gegensprechanlage und Jalousien angeschlossen. Auf Kundenwunsch besteht die Möglichkeit, Videoüberwachung, Alarmanlage, Sonnenkollektoren und ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge anzuschließen. Der Hof verfügt über Bewässerungsanlagen für Grünflächen und eine Sommerküche neben dem Pool, damit Sie die Ruhe und das Grün rundherum genießen können.
Sie können weiterhin zu Innendetails beitragen.
Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2024, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Veröffentlicht: 26.03.24
Aktualisiert: 31.03.24
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Brtonigla, Kroatien, Opcina Brtonigla
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