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4-Schlafzimmer-Villa 220 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien, Grad Porec
Archivpreis €746,000
Verkauft oder veraltet
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4-Schlafzimmer-Villa 220 m² Poreč, Kroatien
24
Aktualisiert: 09.01.25

Standort

Grundstück: Kroatien
Nachbarschaft: Gespanschaft Istrien
Stadt: Grad Porec
Stadt: Poreč

Gebäudedaten

Bedrooms:: 4
Bathrooms:: 4
Gesamt fläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 550 m²

Beschreibung

Hervorragende, im Jahr 2022 neu erbaute Villa in der Gegend von Porec, nur 5 km vom Meer entfernt!
Villa profitiert von Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 220 qm. Grundstück ist 550 qm groß.

Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer und Heizraum.
Das Obergeschoss bietet Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf die Adria. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Wärmepumpen ausgestattet. Neben der Villa befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck und der Garten ist dekoriert und eingezäunt mit automatischer Bewässerung. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Perfekte Lage in der Nähe von Porec und Meer.
Ausgezeichnete Aussichten. Ref: RE-U-14685

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort

Poreč, Kroatien, Grad Porec
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