4-Schlafzimmer-Villa 260 m² Crikvenica, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche260 m² -
Grundstücksfläche500 m²
Beschreibung
Beeindruckende moderne Villa in toller Lage oberhalb der Stadt Crikvenica mit fantastischer Aussicht.
Die Villa hat einen spektakulären Blick auf das Meer und die Insel Krk.
Die Gesamtfläche beträgt 260 qm. Grundstück ist 500 qm groß.
Es besteht aus einer Eingangshalle im Erdgeschoss, die auch ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse mit Whirlpool und Sonnendeck.
Es ist komplett ausgestattet und mit Designermöbeln eingerichtet und wird auch als solche verkauft.
Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung, Wärmepumpen und ein zentraler Staubsauger. Die Villa ist mit der höchsten Energieklasse kategorisiert und der Garten umfasst 3 Parkplätze und einen Infinity-Pool 9x5x1,5 Meter.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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