3-Schlafzimmer-Villa 260 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$915,077
$3,520/m²
;
ID: 2152277
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 26.07.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    260 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    910 m²

Beschreibung

Steinvilla mit edlem Ausblick in der Gegend von Marcana!
Villa von 260 qm auf einem Grundstück von 910 qm. wurde 2010 gebaut, ist also trotz des traditionellen istrischen Äußeren relativ neu.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, Waschküche, Speisekammer und Unterhaltungsraum mit Billard.
Das Obergeschoss bietet Flur, Abstellraum und zwei Schlafzimmer mit Bädern sowie eine große Terrasse und einen kleinen Balkon.

Villa ist perfekt für eine dauerhafte Unterkunft, um 365 Tage im Jahr in Istrien zu leben: Das Heiz- und Kühlsystem besteht aus einer Inverter-Klimaanlage im Erdgeschoss, Gebläsekonvektoren in jedem Schlafzimmer, Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im Erdgeschoss Erdgeschoss und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Die Villa ist mit einem Alarmsystem und einem Kamerasystem gesichert. Auf dem umzäunten Grundstück befindet sich ein Garten mit Swimmingpool mit Sonnendeck und einem Spielplatz für Kinder und einem Trampolin.
Andere Vorteile sind Schwimmbad von 45 qm, vier überdachte Parkplätze, Kinderspielplatz, Gartendekoration.

Die Villa ist komplett ausgestattet und mit hochwertigen Möbeln dekoriert und wird als solche verkauft.

Ref: RE-U-11850

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Stadt Pola
Infrastruktur in der Nähe

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 200 m²
Moderne Villa mit Swimmingpool in Marcana! Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Grundstück ist 9…
$975,612
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Opcina Dugi Rat, Kroatien
Villa
Opcina Dugi Rat, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 230 m²
Preis gefallen! Alter Preis war 745.000 EUR!Eingebettet im malerischen Duće wird eine luxuri…
$816,171
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 133 m²
Villetta im Bau, nur 3 km vom Meer entfernt in der Gegend von Porec. Es ist eine Hälfte eine…
$1,04M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 169 m²
Stilvolle neue Villa mit Swimmingpool in Višnjan, Region Porec, innerhalb eines neuen modern…
$957,981
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 235 m²
In der Nähe der Stadt Poreč steht ein wunderschönes 235 m² großes Haus auf einem 798 m² groß…
$905,086
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski