Haus 8 Zimmer 200 m² Vrsine, Kroatien

Marina, Vinišće, Einfamilienhaus auf 3 Etagen, Wohnfläche 140 m2, mit Terrassen 200 m2, Grundstück 610 m2, unbebaute Fläche 400 m2 Ferienhaus mit Traummeerblick, hervorragende Lage am Südwesthang in einer ruhigen dalmatinischen Fischerlagune. Das dalmatinische Haus, nur 70 Meter vom Meer entfernt, liegt am sanften Südwesthang der Fischerlagune Vinišće und hat nicht nur den ganzen Tag Sonne (einschließlich täglich fantastischer Sonnenuntergänge), sondern auch den schönsten Blick auf die Lagune . Von allen drei Wohnungen und vom Pool. Das Anwesen liegt nur 30 Autominuten nordwestlich des Flughafens Split SPU, 25 Minuten von der Altstadt von Trogir entfernt und genau zwischen Split und Šibenik, jeweils etwa 55 Autominuten entfernt. Das Haus ist in Wohnungen auf drei Etagen unterteilt, jede mit eigenem Eingang und Terrasse: Das Erdgeschoss (ca. 30m2 + 15m2 vordere Terrasse mit Meerblick) enthält:* Küche, Esszimmer, Wohnzimmer* Schlafzimmer* Badezimmer mit Toilette* Terrasse Die obere Etage (ca. 55m2 + 13m2 vordere Terrasse mit Meerblick + 10m2 hintere Terrasse mit Grillplatz) umfasst:* Küche, Esszimmer, Wohnzimmer* Zwei Schlafzimmer* Badezimmer mit Toilette* 2 Terrassen* Abstellraum unter der Außentreppe Das Dachgeschoss (ca. 55 m² + 13 m² vordere Terrasse mit Meerblick + 7 m² hintere Terrasse mit Gartenblick) umfasst:* Küche, Esszimmer, Wohnzimmer* Zwei Schlafzimmer* Separates Badezimmer und WC* Zwei Terrassen Ein angelegter Garten rund um das Haus mit vielen mediterranen ZierpflanzenKräuter.Ca. 400 m2 Freifläche, die terrassiert und mit Natursteinmauern verstärkt ist, sodass alle Gärten horizontal angelegt sind.Insgesamt 15 kultivierte Olivenbäume, davon 2 sehr alt und schön, mögliche Ernte und Produktion von Olivenöl, mehrere Zitrusbäume, ein Kirschbaum, einige Lavendel- und Rosmarinsträucher. Privater Swimmingpool mit Blick auf die Lagune der Träume, gesäumt von blauem Mosaik. Abmessungen: 7m x 3m x 2m. inkl. Außendusche, 2x Hängesonnenschirm 330x240 cm, 8x Liegestühle aus Akazienholz Überdachte Terrassen, Grillplatz. Alle Terrassen rund um das Haus sind mit einer schönen rotbraunen Holzkonstruktion und einem Dach aus roten Ziegeln gedeckt.Hinter dem Haus befindet sich ein schattiger Grillplatz mit großem gemauertem Grill und überdachten Sitzgelegenheiten. Die Böden und Gehwege sind mit rot schimmernden Kalksteinplatten ausgekleidet. Direkt vor dem Haus befinden sich drei Parkplätze, auf denen auch längere Fahrzeuge Platz finden. Auch der Parkplatz ist mit roten Kalksteinplatten gepflastert. Technische Beschreibung:* Wasseranschluss an das örtliche Wassernetz, zusätzlicher Reservewassertank von 5 Kubikmetern, kann bei Bedarf einbezogen werden* Anschluss an das örtliche Stromnetz* Moderne, hocheffiziente Samsung-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen auf allen 3 Etagen* Internetverbindung* Komplette Beleuchtung rund um das Haus, alle Freiflächen und Terrassen verfügen über Außenbeleuchtung, Eingänge sind zusätzlich mit Leuchten mit Bewegungsmelder ausgestattet Hochwertige Baumaterialien:* Als Grundgerüst des Gebäudes dient der 30 cm starke Lochziegel von Wienerberger, der maßgeblich zu einem angenehmen Raumklima beiträgt* Auf der Außenseite ist eine robuste Thermoputzfassade angebracht, die eine hohe Widerstandsfähigkeit gegenüber mechanischen und thermischen Einflüssen aufweist* Wasserdichtes Betonfundament* Hochwertige Fenster und Türen* Alle Außenfenster sind passend zur Fassade weiß und mit Thermoverglasung ausgestattet, mit integriertem ein- und ausfahrbarem Insektenschutz* Außenliegender Sonnenschutz, klappbar, winkelverstellbar* Zimmertüren aus hochwertigem Massivholz* Hochwertige Böden* Die Böden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind komplett mit Fliesen ausgelegt* Außenböden aus Stein, vollständig verfugt und leicht zu pflegen* Voll ausgestattete Küchen, hochwertige GeräteWer Ruhe und Entspannung abseits des Trubels sucht, wird sich hier sicher wohlfühlen. Vinišće liegt sehr geschützt in einer Bucht, die häufig von Yachten zum Ankern genutzt wird, was es ideal für Yacht- und Bootsbesitzer macht. Kiesstrände, gepflasterte Flächen, kristallklares Meer. www.biliskov.com  ID: 13544