Wohnung 2 zimmer 96 m² Municipality of Povljana, Kroatien

Municipality of Povljana, Kroatien

€259,000

€2,690/m²

Wohnung 2 zimmer 96 m² Municipality of Povljana, Kroatien

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Zadar
Dorf

Municipality of Povljana
Adresse

Primorska ulica

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€2,690/m²
Stockwerk

1
Rooms:

2
Gesamt fläche

96 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2023
Etagenzahl

2

Innere Details

Innenausstattung:

Balkon

Exterior details

Äußere Merkmale:

Terrasse

Beschreibung

Zweizimmerwohnung mit Terrasse, Meerblick, Swimmingpool, 96 m2, Povljana Im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes mit vier Wohnungen befindet sich eine Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen in Meeresnähe. Die erste Etage besteht aus einem offenen Wohnbereich und einer Küche mit Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem Badezimmer. Die erste Etage ist als Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern konzipiert, die auf eine gemeinsame Terrasse von 24 m2 führen. Das Hauptschlafzimmer hat ein Badezimmer. Die Terrasse ist überdacht und geräumig und bietet Meerblick. Die Wohnung ist dank der Glaswand, die sich über die gesamte Länge der ersten Etage erstreckt, lichtdurchflutet, während es im Flur und in den Schlafzimmern doppelte Balkontüren gibt. Die Terrasse im Erdgeschoss ist vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich. Sie ist modern eingerichtet und als zentraler Raum in den wärmeren Monaten konzipiert. Die Wohnung verfügt außerdem über einen 31 m2 großen Garten. Die Terrasse führt weiter zum angelegten Garten, der zum gemeinsamen Swimmingpool mit Sonnendeck hinter dem Gebäude führt. Hochwertige Konstruktion mit der besten Energieeffizienzklasse A+.Die Konstruktion wurde in Stahlbetonbauweise ausgeführt, wobei die äußeren und inneren tragenden Wände aus 25 cm dicken Ziegeln bestehen und die Isolierung über das ETICS-Fassadensystem mit 15 cm Styropor erfolgte. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Sommer 2023 fertiggestellt. Der Pool und der Garten darum herum sind ein Gemeinschaftsbereich, während sich im Hof vor dem Gebäude ein Parkplatz befindet. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe des Gebäudes, während das Meer nur fünf Minuten entfernt ist. Povljana liegt auf der Insel Pag. Wenn Sie vom Festland über die Paški Most fahren, erreichen Sie Povljan in 15 Minuten. Heute hat dieses kleine Dorf etwa 800 Einwohner und ist eines der beliebtesten Touristenziele auf der Insel Pag. Es sind unglaublich lange Strände, die zum Schwimmen und Tauchen einladen. Der Ort ist auch für seinen Heilschlamm, Peloid, bekannt, der sich in der Nähe befindet.Die Hauptattraktion ist der lange Kieselstrand von Dubrovnik mit einer von Palmen geschmückten Promenade. *Hinweis: Die Wohnungen gehören dem Unternehmen, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer. I26153 Primorska ulica

Aktualisiert: 30.08.24

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Municipality of Povljana, Kroatien

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