Haus 10 Zimmer 317 m² Rovinj, Kroatien
Rovinj, Kroatien, Grad Rovinj
€1,10M
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme1890 -
Etagenzahl2 -
Rooms:10 -
Gesamt fläche317 m² -
Grundstücksfläche249 m²
Beschreibung
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Geschäftshaus im Herzen von Rovinj
Ein Geschäftshaus mit Innenhof liegt nur 2 Minuten vom Meer, den Promenaden, dem Parkplatz und den touristischen Einrichtungen entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen doppelten Zugang, einen Haupteingang von der Ricarda Daveggie Street und einen sekundären Hintereingang. Die Hauptzugangsstraße ist breit genug für den Fahrzeugzugang und das Entladen von Passagieren und Gegenständen.
Um das Potenzial des Hauses zu erhöhen, wurde eine Baugenehmigung für den Wiederaufbau des bestehenden Gebäudes beantragt, wobei der Zweck in eine Gastfreundschaft-Tourismus-Einrichtung oder ein kleines Familien-Bed & Breakfast-HOTEL geändert wurde.
Eine solche Änderung würde dem aktuellen Anwesen das Potenzial für 8 Wohneinheiten, einen Wellnessbereich, eine Küche mit Frühstücksraum bieten, Ein Innenhof für die Freizeit mit einem abgelegenen Bereich für einen Whirlpool und anderen Zimmern, die für das reibungslose Funktionieren des Hotels unerlässlich sind.
Die derzeitige Bruttogeschossfläche des Hauses beträgt 316 m2 auf einem Grundstück von 249 m2, und mit dem Wiederaufbau steigt die Fläche deutlich auf eine Bruttogeschossfläche von 485 m2.
Die Lage dieser Unterkunft ist ideal für Touristen, da alle Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Restaurants, Parkplätze und sonstigen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt in Rovinj erforderlich sind, zu Fuß erreichbar sind.
Rovinj, ein kroatischer Stadtmeister in Bezug auf die Anzahl der Touristen und Übernachtungen in den letzten zehn Jahren, hat eine fast ganzjährige Touristensaison. Die Stadt bietet ihren Besuchern ein reiches kulturelles Erbe und eine reiche Vielfalt, bietet aber auch für viele Menschen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Eine Immobilie mit einem solchen Potenzial in Rovinj bietet eine interessante Kapitalrendite durch den Tourismus und sicherlich eine spätere Rendite durch potenzielle Immobilien- und Geschäftsverkäufe.
Virtuelle 360-Tour unter folgendem Link: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBiFd1ZjQ/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
I25416
Ul. Ricarda Daveggie
Aktualisiert: 04.05.24
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Rovinj, Kroatien, Grad Rovinj
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