Wohnung 3 Zimmer 116 m² Monterol, Kroatien
Umag, Monterol, Kroatien, Grad Umag
€520,000
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme1900 -
Etagenzahl1
Angaben zu den Wohnungen
-
Rooms:3 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche116 m²
Beschreibung
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Wohnung mit einem großen Garten in der ersten Reihe zum Meer in Umag
Eine außergewöhnliche Gelegenheit ist in einer wirklich seltenen Lage in Umag – entstanden, einer Wohnung in der ersten Reihe zum Meer, die sich in einem jahrhundertealten Haus befindet, das verschiedene Möglichkeiten zum Genießen bietet.
Das Anwesen besteht aus einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem größeren Nebengebäude als Garage, einem großen Garten und einem Gemeinschaftsbereich im Innenhof.
Das Haus und das gesamte Grundstück sind auf zwei Wohnungen aufgeteilt, von denen jede ihren eigenen ausgewiesenen Bereich hat.
Wohnung: 68,25 m2 Hilfsgebäude: 47,35 m2Garten: 227 m2
Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem angenehmen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem zentralen Flur, der alle Zimmer verbindet. Die hohen Decken sorgen für Luft und Komfort. Es gibt auch einen Balkon, auf dem Sie frische Luft und Blick auf die Umgebung genießen können.
Das Nebengebäude ist in zwei Teile unterteilt: ein Garagenraum mit einem zusätzlichen überdachten Bereich und einem derzeit unvollendeten Abschnitt, der das Potenzial für den Umbau in eine zusätzliche Wohnung oder sogar Erweiterungsmöglichkeiten bietet.
Der wunderschön angelegte Garten ist in zwei Teile unterteilt. Ein Teil verfügt über einen überdachten Raum, der als Sommerküche mit Wasser- und Stromanschlüssen vorgesehen ist, während der andere Teil einen großen Steingrill und zusätzlichen Stauraum umfasst. Der gesamte Garten ist sorgfältig gepflegt und gestaltet und bietet eine friedliche Umgebung und ein Gefühl der Privatsphäre.
Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert, einschließlich der Erneuerung der Fassade und des Austauschs des Daches. Um die Energieeffizienz sicherzustellen, wurde eine Wollisolierung hinzugefügt.
Die Wohnung ist mit einer individuellen Gasheizung ausgestattet, die in kälteren Monaten Komfort bietet, während die Kühlung durch Klimaanlagen erfolgt.
Zweifellos ist die Lage der Wohnung außergewöhnlich. Innerhalb weniger Schritte können Sie das kristallklare Meer genießen. Vom Hof des Hauses aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Altstadt von Umag. Eine gepflegte Promenade führt in die Innenstadt und zur ACI Marina Umag. Strände, von denen einige organisiert und sandig sind, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und eignen sich perfekt zum Sonnenbaden. Der Park Punta liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die berühmten ATP-Tennisplätze sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Eine seltene Gelegenheit, Ihren eigenen friedlichen Rückzugsort am Meer in Umag zu erwerben.
I25677
Šetalište Vladimira Gortana
Aktualisiert: 30.04.24
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Umag, Monterol, Kroatien, Grad Umag
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