Wohnung 3 zimmer 116 m² Monterol, Kroatien

Umag, Monterol, Kroatien, Grad Umag

€520,000

€4,498/m²

Wohnung 3 zimmer 116 m² Monterol, Kroatien

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Grad Umag
Stadt

Umag
Dorf

Monterol
Adresse

Ulica - via Punta Pergolota

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€4,498/m²
Rooms:

3
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

116 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1900
Etagenzahl

1

Exterior details

Äußere Merkmale:

Terrasse

Beschreibung

Wohnung mit großem Garten in erster Reihe zum Meer in Umag An einem wirklich seltenen Standort in Umag hat sich eine außergewöhnliche Gelegenheit ergeben – eine Wohnung in erster Reihe zum Meer, gelegen in einem jahrhundertealten Haus, das verschiedene Möglichkeiten zum Genießen bietet. Das Anwesen besteht aus einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem größeren Nebengebäude, das als Garage dient, einem großen Garten und einem Gemeinschaftsbereich im Innenhof. Das Haus und das gesamte Grundstück sind auf zwei Wohnungen aufgeteilt, die jeweils einen eigenen Bereich haben. Wohnung: 68,25 m2Nebengebäude: 47,35 m2Garten: 227 m2 Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem angenehmen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem zentralen Flur, der alle Räume verbindet. Die hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Luftigkeit und Komfort. Es gibt auch einen Balkon, auf dem Sie frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung genießen können.Das Nebengebäude ist in zwei Teile unterteilt: einen Garagenplatz mit einem zusätzlichen überdachten Bereich und einen derzeit unfertigen Abschnitt, der das Potenzial für den Umbau in eine zusätzliche Wohnung oder sogar Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Der wunderschön angelegte Garten ist in zwei Teile unterteilt. Ein Teil verfügt über einen überdachten Bereich, der als Sommerküche mit Wasser- und Stromanschlüssen vorgesehen ist, während der andere Teil einen großen Steingrill und zusätzlichen Lagerraum umfasst. Der gesamte Garten ist sorgfältig gepflegt und gestaltet und bietet eine ruhige Umgebung und ein Gefühl der Privatsphäre. Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert, einschließlich der Erneuerung der Fassade und des Austauschs des Daches. Zur Gewährleistung der Energieeffizienz wurde eine Wollisolierung hinzugefügt. Die Wohnung ist für Komfort in den kälteren Monaten mit einer individuellen Gasheizung ausgestattet, während für die Kühlung Klimaanlagen sorgen. Zweifellos ist die Lage der Wohnung außergewöhnlich. Innerhalb weniger Schritte können Sie das kristallklare Meer genießen.Vom Hof des Hauses bietet sich ein herrlicher Blick auf die Altstadt von Umag. Eine gepflegte Promenade führt ins Stadtzentrum und zur ACI Marina Umag. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Strände, von denen einige organisiert und sandig sind und sich perfekt zum Sonnenbaden eignen. Der Park Punta ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und berühmte ATP-Tennisplätze sind ebenfalls leicht erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, Ihren eigenen ruhigen Rückzugsort am Meer in Umag zu erwerben. I25677 Šetalište Vladimira Gortana

Aktualisiert: 30.08.24

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