Grundstück 1 100 m² Zagreb, Kroatien

www.biliskov.com  ID: 13382 Salat, Mitte Einzigartiges Baugrundstück von 1100 m2 mitten im Stadtzentrum. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus, das abgerissen oder adaptiert werden muss. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße mitten im Stadtzentrum und in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Einrichtungen. Für das Grundstück gilt die Stadtregel 1.3. Im Wohn- und Mischgebiet: Errichtung freistehender Gebäude, ausnahmsweise nur als Ergänzung zum Bestand, Errichtung von Halb- und Einbaubauten; Die kleinste Fläche des Baugrundstücks beträgt 700 m², Die kleinste Breite des Baugrundstücks neben der Straße beträgt 20,0 m; Die maximale bebaute Fläche des Baugrundstücks beträgt 25 %; Das größte GBP ist 500 m² groß; Der höchste Ki 0,7; Das kleinste natürliche Gelände beträgt 40 % der Fläche des Baugrundstücks und es ist nicht möglich, es im Rahmen der Verlängerung der bestehenden Straße zu planen; Die höchste Höhe des Gebäudes beträgt drei oberirdische Stockwerke, wobei das dritte Stockwerk die Form eines Dachbodens oder eines zurückgesetzten Stockwerks hat; Bereitstellung aller notwendigen Garagenstellplätze auf dem Baugrundstück, nicht innerhalb des Bereichs der Erweiterung der bestehenden Straße, nämlich 2 PGM/1 Wohnung (mindestens 50 % in Garagen) und für andere Zwecke gemäß den Normen dieser Bestimmungen ; Baurichtung für Haupt- und Nebengebäude, mindestens 5,0 m von der Grenzlinie des Vorbehalts der Straßenverlängerung entfernt, d. h. von der Regulierungslinie, wenn für die Straße keine Verlängerung geplant ist oder eine Verlängerung nicht erforderlich ist In Ausnahmefällen können Garagen in steilem Gelände entlang der Grenzlinie des Reservats der Erweiterungsstraßen angeordnet werden, d. h. entlang der Regulierungslinie, wenn für die Straße keine Erweiterung geplant oder erforderlich ist; Durch Interpolationen ist es möglich, die Baurichtung mit der Baurichtung der Bestandsgebäude im Straßenzug in Einklang zu bringen; Der kleinste Abstand des Hauptgebäudes von der Grenze des angrenzenden Baugrundstücks beträgt 4,0 m; Preis: 1.100.000 € Renderings sind informativ. Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt