Grundstück 20 705 m² Zemunik Donji, Kroatien

Zemunik, in der Nähe von Zadar, Bau- und Ackerland, 20.705 m2 In der Nähe von Zadar, in der Stadt Zemunik, befindet sich ein Grundstück, das von Olivenhainen und Ferienvillen umgeben ist. Es gibt auch ein altes Haus auf dem Land, das eine Baugenehmigung hat. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung und aufgrund seiner besonderen Lage ist ein Blick auf das Meer und die Inseln sofort sichtbar. Es gibt eine Zufahrtsstraße zum Land und es verfügt bereits über die erforderliche Infrastruktur: Wasser, Strom und Kanalisation in der Stadt. Zwei Drittel des Landes oder 15.059 m2 befinden sich in der Bauzone, während sich die restlichen 5.646 m2 in der landwirtschaftlichen Zone befinden. Innerhalb der GP-Siedlung kann neben Wohngebäuden Folgendes gebaut werden: – Gebäude mit sozialem Standard – Catering- und Gewerbeeinrichtungen – Geschäftsgebäude, die die Unterbringung von Nachbarn nicht gefährden und die Umwelt nicht verschmutzen. Darüber hinaus ist es möglich, individuelle touristische Einrichtungen für Unterkunft und Aufenthalt sowie begleitende Catering-Einrichtungen sowie Einrichtungen für Sport, Unterhaltung und Erholung zu bauen, unter folgenden Bedingungen: – max. Die bebaute Fläche des Baugrundstücks darf 30% nicht überschreiten% – Nutzungskoeffizient 0,7 – Objekthöhe-Po + P + 2 oder Po + VP + 1 + Pk – Gesimshöhe-9 m – Das Dach kann abfallen oder eine Kombination aus Dachabfallflächen und flach begehbar Terrassen – Die Entfernung vom benachbarten Grundstück muss mindestens h / 2 betragen, aber mindestens 3 m – Unterkunftskapazität hängt von der Größe des Grundstücks ( 1 Bett / min ab. 50m2 ) – max. Grundstück 1500 m2 und min. 600 m2 – der Abstand der Konstruktionsrichtung von der regulatorischen min. 10 m – Es ist auch möglich, Wohnmobile auf einem Grundstück von min zu bauen. 5000m2 nach dem Kriterium von 1 Einheit / 80m2 Aufgrund seiner Größe und spezifischen Lage besteht die Möglichkeit, mehr touristische Einrichtungen auf diesem Land zu errichten. Das Land ist eine 20-minütige Fahrt von Zadar ( 16 km ) entfernt, Nur 10 Fahrminuten vom Flughafen ( 7 km ) und 16 km vom Hafen von Gaženica entfernt. I25249 Zemunik