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Hotel 225 m² Umag, Kroatien

Umag, Kroatien, Grad Umag
€590,000
€2,622/m²
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Hotel 225 m² Umag, Kroatien
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ID: 2153412
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Umag
  • Stadt
    Umag

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €2,622/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    225 m²

Beschreibung

Charmantes Haus mit 4 Apartments und einem Swimmingpool in der Gegend von Umag, 3 km vom Meer und Strand entfernt!

Wir freuen uns, Ihnen ein hochwertiges Apartmenthaus in malerischer Lage in Umag anbieten zu können. Das in den 1990er Jahren erbaute Haus ist konzeptionell in vier Einzelwohnungen unterteilt.
Zwei dieser Wohnungen bieten großzügige 60 Quadratmeter Wohnfläche, während die restlichen beiden großzügige jeweils 75 Quadratmeter bieten. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer weitläufigen Terrasse.

Was dieses Haus wirklich außergewöhnlich macht, ist seine Inneneinrichtung, eine Hommage an den griechischen Gott Zeus aus der griechischen Mythologie. Jedes Apartment erzählt eine einzigartige Geschichte, die die Geschichten verschiedener Charaktere aus der griechischen Mythologie miteinander verbindet. Diese Immobilie wird komplett möbliert verkauft und strahlt eine bezaubernde Aura aus.

Erst vor zwei Jahren erhielt das Haus ein neues Facelift mit Isolierung, um seine Energieeffizienz zu gewährleisten. Es ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die von einem Ölofen angetrieben wird, sowie Klimaanlagen für optimalen Komfort. Eine mobile App ermöglicht dem neuen Eigentümer die mühelose Steuerung der Heizungsanlage.

Auf einem 1.595 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, bietet dieses hochwertige Apartmenthaus eine Reihe von Annehmlichkeiten auf seinem wunderschön angelegten Grundstück. Sie finden einen erfrischenden Pool, vier überdachte Parkplätze, eine Garage und eine charmante kleine Taverne mit einem traditionellen Holzofen. Die Taverne bietet sogar einen direkten Zugang zum Haus.

Dieses Haus liegt friedlich in einem ruhigen, familienorientierten Viertel und ist nur 3 Kilometer vom nächsten Strand entfernt. Es wurde ausschließlich für private Zwecke genutzt und sorgfältig gepflegt, was es zu einem wahren Schmuckstück für jeden anspruchsvollen Hausbesitzer macht.

Ref: RE-U-25300-27373

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Umag, Kroatien, Grad Umag
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Umag, Kroatien, Grad Umag
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