Hotel 250 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Stadt Pola
Adresse

5133

Objekteigenschaften

Objektdaten

Gesamt fläche

250 m²

Beschreibung

Haus Pomer, Medulin, mit 3 Wohnungen, nur 350 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Das Grundstück ist 300 qm groß.
Baujahr - 2015.

Es gibt zwei Ebenen.Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus zwei kleineren Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils 50 m2. Sie wurden sorgfältig entworfen, um maximale Praktikabilität zu bieten. Sie haben eine identische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem luftigen Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Esszimmer kombiniert ist. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, auf der Sie Privatsphäre und frische Luft genießen können, während eine von ihnen sogar über einen eigenen Teil des Gartens zum Entspannen im Freien verfügt. Im ersten Stock befindet sich eine größere Wohnung mit einer Fläche von 112 m2. Es verfügt über einen offenen Raum im Wohnbereich, der sich perfekt zum geselligen Beisammensein und zur Unterhaltung eignet. Im Schlafbereich befinden sich drei komfortable Zimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, sodass allen Gästen absolute Privatsphäre geboten wird. Der größte Vorteil dieser Wohnung ist die Dachterrasse von 30 m2, von der aus Sie den Blick auf das sonnige Meer genießen können. Dieser Ort wird zu Ihrem Lieblingsort zum Entspannen und Genießen des Charmes der wunderschönen Küste.Alle Wohnungen im Haus sind komplett ausgestattet und bezugsfertig. Sie werden auch bereits zu Mietzwecken genutzt, wodurch Sie das gleiche Geschäftsmodell weiterführen und einen schnelleren Return on Investment gewährleisten können. Die Lage der Immobilie selbst ist außergewöhnlich, sie befindet sich in unmittelbarer Nähe wunderschöner Strände und aller notwendigen Annehmlichkeiten. Sie können schnell und einfach zu Fuß zum Strand gehen und dort ein erfrischendes Bad nehmen oder sich in der Sonne verwöhnen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Restaurants, Geschäfte, Yachthäfen, Campingplätze und andere Unterhaltungsmöglichkeiten, die Ihnen alles bieten, was Sie zum Leben oder Übernachten benötigen.

Dieses an einem ausgezeichneten Ort gelegene Haus mit drei Wohnungen bietet Ihnen einen perfekten Urlaub oder eine stabile Einnahmequelle durch Vermietung. Weitere Informationen:* Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet, die zur Warmwasserbereitung genutzt wird* möbliert verkauft* 4 private Parkplätze im Garten* Zusätzlicher Stauraum für jede Wohnung im Außenbereich* Die Wohnung im ersten Stock ist mit der ersten Stufe einer Zentralheizung und einem Kamin für Holz- oder Pelletheizung ausgestattet

Ref: RE-U-21895

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Veröffentlicht: 26.03.24

Aktualisiert: 14.05.24

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Kroatien, Stadt Pola

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