Hotel 190 m² Lokva Rogoznica, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€3,421/m² -
Gesamt fläche190 m²
Beschreibung
Einzigartiges Angebot in der 1. Meereslinie an der Riviera von Omis, Lokva Rogoznica!
Drei Wohnungen plus Garage!
Dies ist ein Apart-Haus mit direktem Meerblick und einer Gesamtwohnfläche von 190 qm. auf einem großen Grundstück von 1300 qm.
Auf dem Territorium besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer von 37,5 m2 mit einer überdachten Terrasse von 19 m2.
Im 1. Stock: Apartment mit zwei Schlafzimmern 60m2, bestehend aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, zwei Bädern, Speisekammer und einer großen überdachten Terrasse von ca. 57m2.
Im 2. Stock: Drei-Zimmer-Wohnung 60 m2, bestehend aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, 3 Bädern und einer überdachten Terrasse von 30 m2 + Abstellraum 15 m2.
Die Garage hat eine Fläche von 49m2 und ist als zusätzliche Wohnung legalisiert.
Es gibt eine nicht überdachte Terrasse mit Grillzone und Essbereich im Freien, die eine Fläche von 27 m2 hat.
Es gibt eine Straße zwischen dem Haus und dem Strand.
Bei Bedarf kann das Haus in ein Privathaus umgewandelt werden.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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