Hotel 265 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche265 m²
Beschreibung
Apart-Haus mit 4 Wohnungen in Pješčana uvala nur 400 Meter vom Meer und herrlichem Sandstrand entfernt!
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 265 qm. Es erstreckt sich über zwei Etagen.
Auf der unteren Etage befinden sich 3 kategorisierte Wohnungen von 30 m2, 65 m2 und 25 m2.
Das Obergeschoss erstreckt sich auf 110m2 mit Master-Apartment mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche, Wohn- und Esszimmer und einer Terrasse von 50 m2.
Der Garten mit mediterranen Pflanzen umfasst eine Fläche von 700 m2. Das Haus ist mit komplett neuen maßgefertigten Möbeln ausgestattet.
Es wurde 2018 von Außenschreinereien bis hin zu Strom und Wasser komplett renoviert.
Geschäftsfläche von 40m2 mit ebenso vielen Terrassen darüber kann als eine weitere zusätzliche Wohnung dienen.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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