Hotel 650 m² Rovinj, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche650 m²
Beschreibung
Das Haus befindet sich in einem Wohnviertel von Rovinj in der zweiten Reihe zum Meer und erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 650m2!
Das Erdgeschoss: Wohnung bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit der Küche und dem Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und WC verbunden.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse und einem grünen Garten, der das Haus umgibt.
Die 1. Ebene: zwei separate Wohneinheiten. Die größere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer, einer Toilette und einer Terrasse.
Die kleinere Wohneinheit ist ein Studio-Apartment, das aus einem Raum besteht, der als Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, Bad und Terrasse dient.
Der 2. Stock hat den gleichen Grundriss der Wohnung wie der 1 .. Es gibt zwei Wohneinheiten, ein kleineres Studio-Apartment und ein Apartment mit einem Schlafzimmer mit separatem Wohn- und Schlafzimmer.
3. und letzte Etage: Penthouse bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist vollständig von einer Glaswand umgeben, die es den ganzen Tag über extrem hell und warm macht. Von der geräumigen Terrasse führt eine Treppe zur Dachterrasse mit einem beneidenswerten Blick auf die Stadt Rovinj und ihre wunderschöne Küste.
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Rovinj und ist aufgrund seiner Lage äußerst interessant. Der Meerblick wird von allen sieben Wohnungen des Hauses geboten und die Nähe der Strände ist nur ein zusätzlicher Vorteil, den das Haus bietet. Es ist für touristische Zwecke im Vermietungssystem registriert und daher für zukünftige Eigentümer interessant, die ein erfolgreiches Geschäft fortsetzen möchten.
Ref: RE-U-5834Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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