Wohnung 1 Schlafzimmer 39 m² Nessebar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges und funktional geschnittenes Studio im beliebten Komplex Sunny Day 6 am Sonnenstrand in Bulgarien. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m². Damit bietet sie für ein Studio ein überdurchschnittlich großzügiges Platzangebot. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung. Der Eingangsbereich geht fließend in den geräumigen Wohnbereich über. Große Fensterflächen und der Zugang zum Balkon sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, offene und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das Potenzial zur Umgestaltung: Aufgrund der großzügigen Fläche besteht die Möglichkeit, das Studio in eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem separaten Schlafzimmer umzuwandeln. Durch eine geeignete Raumtrennung lässt sich ein eigener Schlafbereich schaffen, ohne den Wohnkomfort wesentlich einzuschränken. Dies macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Die technische und baurechtliche Zulässigkeit einer solchen Umgestaltung sollte vorab geprüft werden. Die integrierte Küchenzeile ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige für den Alltag. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Schlafbereich, eine Essecke und zusätzliche Möbel. Ein weiteres Highlight ist der lange Balkon, der sich entlang der gesamten Fensterfront erstreckt. Von hier aus genießt man einen freien Blick auf die Umgebung und die gepflegte Anlage. Der Balkon bietet genügend Platz für Gartenmöbel und lässt sich wunderbar als gemütlicher Außenbereich nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung/Zubehör: ### Ausstattung - Großzügiges Studio mit ca. 39 m² - 4. Stock - Möglichkeit zur Umgestaltung in eine 2-Zimmer-Wohnung - Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen - Direkter Zugang zum Balkon - Langer Balkon mit Platz für Gartenmöbel - Klimaanlage - Küchenzeile mit Elektrogeräten - Integrierte Waschmaschine - Badezimmer mit Dusche - Laminatboden im Wohnbereich - Praktische und gut durchdachte Raumaufteilung - Möbliert bzw. teilmöbliert nach Vereinbarung) Lage Haus/Grundstück: ### Lage Die Wohnung befindet sich im bekannten Komplex Sunny Day 6, nur wenige Minuten vom Sonnenstrand entfernt. Die Anlage bietet eine ruhige, grüne Umgebung abseits des touristischen Trubels und gleichzeitig eine gute Anbindung an den Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Innerhalb der Anlage stehen den Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter: - Swimmingpools - Sportanlagen - Grünflächen - Parkmöglichkeiten - Sicherheitsdienst Die Lage eignet sich ideal für: - Feriennutzung - Langzeitvermietung - Eigennutzung in ruhiger Umgebung Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.