Wohnung 1 Schlafzimmer 63 m² Sweti Wlas, Bulgarien

Objektbeschreibung: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit frontalem Meerblick im Garden of Eden - Sveti Vlas, Bulgarien Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Garden of Eden Resort in Sveti Vlas, Bulgarien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes. Das Apartment überzeugt durch seine hervorragende Lage direkt am Meer, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen traumhaften frontalen Meerblick vom Balkon. Es eignet sich ideal als Ferienimmobilie, zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Raumaufteilung Helles Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile 1 komfortables Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne sowie separatem Waschbereich Balkon mit beeindruckendem, frontalem Meerblick Die großzügige Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen unverbaubaren Blick auf das Schwarze Meer und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Komplex Garden of Eden Der Garden of Eden zählt zu den exklusivsten Wohn- und Ferienanlagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste und befindet sich direkt an der ersten Strandlinie mit unmittelbarem Zugang zum feinsandigen Strand. Die gepflegte Anlage bietet ihren Eigentümern und Gästen eine außergewöhnlich umfangreiche Infrastruktur: Sieben Außenpools mit separaten Kinderbereichen Mehrere Restaurants, Cafés und Poolbars Modernes Spa- und Wellnesscenter Fitnessstudio Tennisplätze Supermarkt Reinigungsservice Autovermietung Parkplätze 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrollierter Zugang Liebevoll angelegte Grünflächen und Spazierwege Eckdaten Wohnfläche: 63 m² Etage: 3. Obergeschoss von 6 2-Zimmer-Wohnung Frontaler Meerblick Direkt an der ersten Strandlinie Wartungsgebühr: 1.450 EUR pro Jahr Akt 16 vorhanden (Nutzungsbewilligung) Diese exklusive Immobilie verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage direkt am Meer und bietet ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub, dauerhaftes Wohnen oder eine wertbeständige Investition an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Ausstattung/Zubehör: Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Garden of Eden Resort in Sveti Vlas, Bulgarien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes. Das Apartment überzeugt durch seine hervorragende Lage direkt am Meer, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen traumhaften frontalen Meerblick vom Balkon. Es eignet sich ideal als Ferienimmobilie, zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Raumaufteilung und Ausstattung Helles Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten Komfortables, vollständig möbliertes Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und separatem Waschbereich Balkon mit beeindruckendem, unverbaubarem Meerblick Die großzügige Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küchenzeile bietet ausreichend Platz und ist mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet. Das geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Stauraum. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit seinem atemberaubenden, frontalen Blick auf das Schwarze Meer. Hier können Sie den Sonnenaufgang genießen oder den Tag bei einer frischen Meeresbrise ausklingen lassen. Die Wohnung wird vollständig möbliert und inklusive aller vorhandenen Elektrogeräte verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie bietet beste Voraussetzungen für die Eigennutzung, einen erholsamen Urlaub oder eine rentable Ferienvermietung. Lage Haus/Grundstück: Der **Garden of Eden** zählt zu den exklusivsten Ferien- und Wohnanlagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste und befindet sich in **einzigartiger Lage direkt an der ersten Strandlinie** in Sveti Vlas. Die weitläufige, parkähnlich angelegte Anlage bietet einen direkten Zugang zum feinsandigen Strand und verbindet Ruhe, Komfort und ein hochwertiges Wohnambiente. Dank der erhöhten Lage eröffnen sich von vielen Bereichen des Resorts beeindruckende Ausblicke auf das Schwarze Meer und die Bucht von Sonnenstrand. Gleichzeitig sind der exklusive Yachthafen **Marina Dinevi**, zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Sveti Vlas in wenigen Minuten erreichbar. Den Eigentümern und Gästen steht eine erstklassige Infrastruktur zur Verfügung: * 7 Außenpools mit separaten Kinderbereichen * Mehrere Restaurants, Bars und Cafés * Exklusives Spa- und Wellnesscenter * Modern ausgestattetes Fitnessstudio * Tennisplätze * Supermarkt * Reinigungs- und Wäscheservice * Autovermietung * Parkplätze * 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit kontrolliertem Zugang * Gepflegte Grünanlagen und Spazierwege Der Komplex verfügt über die **Akt-16-Genehmigung** (Nutzungsbewilligung) und gehört zu den begehrtesten Wohnanlagen in Sveti Vlas. Er eignet sich sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch als hochwertige Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsmöglichkeiten. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.