Wohnung 1 zimmer 43 m² Warna, Bulgarien

Bulgarien, Warna
$87,087
$2,025/m²
;
Letzte Aktualisierung: 26.07.26

Standort

  • Grundstück
    Bulgarien
  • Region / Bundesland
    Oblast Warna
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Warna
  • Stadt
    Warna
  • Adresse
    Zlatna Panega

Beschreibung

Domore Residential Complex, Varna Bulgarien

Domore ist eine moderne Wohnanlage in einem der neuesten und am schnellsten wachsenden Viertel von Varna, nur 2 km von der Schwarzmeerküste entfernt.

Auf erhöhtem Boden gelegen, bietet der Komplex Panoramablick auf das Schwarze Meer, den Varna-See, den Fluss und die Skyline der Stadt von vielen seiner Wohnungen.

Das Projekt besteht aus 6 Wohngeschossen, einer Tiefgarage für die Bewohner und zusätzlichen Außenparkplätzen für Besucher. Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenterrassen, während das Gebäude aus hochwertigen, energieeffizienten Materialien mit eleganten Glasbalkongeländern gebaut wird.

Die Apartments werden unfertig geliefert (Shell & Core), so dass Käufer das Interieur nach ihren Vorlieben anpassen können. Näher am Projektabschluss plant der Entwickler, optionale schlüsselfertige Finishing-Pakete gegen zusätzliche Kosten anzubieten.

Preise

  • Studio-Apartments ab 76.550 €
  • Wohnungsgrößen beginnen ab 42 m2
  • Die größte Wohnung (120 m2) kostet 176.000 €

Flexible Zahlungspläne

Option 1

  • 80% bei Vertragsunterzeichnung
  • 10% nach Abschluss von Akt 14
  • 10% nach Erhalt von Akt 16

Käufer, die sich für diesen Zahlungsplan entscheiden, erhalten je nach Wohnungspreis einen Rabatt von 4.000 bis 7.000 Euro.

Option 2

  • 50% Anzahlung
  • 5% Preiserhöhung
  • Verbleibende 50% zahlbar nach Akt 16

Option 3

  • 30% Anzahlung
  • 8% Preiserhöhung

Der Restbetrag kann entweder ausgezahlt werden:

  • 20% auf Akt 14 und 50% auf Akt 16, oder
  • die gesamten verbleibenden 70% nach Akt 16.

Anlagestrategien

1. Kaufen Sie für persönliche Residenz

Domore ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die nach Varna umziehen oder ein dauerhaftes Zuhause in Bulgarien kaufen möchten. Der Komplex befindet sich innerhalb der Stadtgrenzen, umgeben von sich entwickelnder Infrastruktur, darunter Schulen, Supermärkte, Gesundheitseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und alltägliche Annehmlichkeiten.

2. Langfristige Mietinvestitionen

Im Gegensatz zu vielen Küstenentwicklungen, die hauptsächlich für den saisonalen Tourismus konzipiert sind, liegt Domore in einem Wohngebiet mit ganzjähriger Mietnachfrage. Dies macht es zu einer attraktiven Option für Investoren, die stabile langfristige Mieteinnahmen von Anwohnern, Fachleuten, Studenten und Expatriates suchen.

3. Kapitalaufwertungsstrategie

Der Kauf während der Bauphase ermöglicht es Investoren, zu einem früheren Preis in den Markt einzusteigen. Wenn der Bau fortschreitet und das Projekt Akt 16 (Belegungserlaubnis) erreicht, steigen die Immobilienwerte in der Regel, wodurch die Möglichkeit besteht, Kapitalgewinne durch Wiederverkauf zu erzielen.

4. Künftiger Umsiedlungsplan

Die flexiblen Zahlungspläne des Entwicklers ermöglichen es Käufern, heute eine Immobilie zu sichern und die Zahlungen über die Bauzeit zu verteilen. Diese Strategie eignet sich besonders für diejenigen, die planen, in den kommenden Jahren nach Bulgarien zu ziehen.

Hauptvorteile

  • Moderne Wohnsiedlung in einem der am schnellsten wachsenden Viertel von Varna.
  • Nur 2 km vom Schwarzen Meer entfernt.
  • Panorama Meer, See, Fluss und Stadtansichten.
  • Unterirdische Parkplätze und Gästeparkplätze.
  • Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenterrassen.
  • Flexible Entwickler-Zahlungspläne.
  • Geeignet für Daueraufenthalts-, Langzeitmiete- und Kapitalaufwertungsstrategien.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,025/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    2
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    1
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    43 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    22 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2028
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    6

Standort auf der Karte

Bulgarien, Warna
Ausbildung
Gesundheitspflege
Essen & Trinken
Freizeit

Video-Review von 1 zimmer Wohnung in Warna, Bulgarien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
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Termin
Monatliche Zahlung
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Monatliche Zahlung
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