ID 34209388
Preis: 350.000 €
Bevölkerung: Der Strand
Zimmer: 4
Gesamtfläche: 172.73 mq
Boden: 6/6
Fördersteuer: 18 Euro pro Quadratmeter pro Jahr
Bauphase: Ende März 2027.
Zahlungssystem: Vorvertrag – 40%, August 2026 – 40%, Dezember 2026 – 20%.
Wir bieten für den Kauf eine geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern, komplett bereit für schlüsselfertige Reparatur.
Emilia Romana Avenue ist ein modernes Projekt, das die Nähe zum Meer und urbanen Komfort erfolgreich verbindet. Nur 300 Meter vom Sandstrand von Sunny Beach entfernt befindet sich ein stilvolles sechsstöckiges Gebäude, das von der Architektur und dem Geist der legendären Fünften Avenue von New York inspiriert ist.
Auf einer Fläche von mehr als 4000 Quadratmetern gibt es 109 funktionale Apartments mit verschiedenen Layouts - von kompakten Studios bis zu geräumigen Penthouses mit vier Zimmern. Der Wohnbestand ist in zwei Abschnitte unterteilt, mit denen Sie einen komfortablen Raum und eine durchdachte Infrastruktur organisieren können.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Terrasse ausgestattet, die einen Blick auf den Pool oder gepflegten Innenhof bietet und eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Privatsphäre schafft. Ein wichtiger Vorteil ist die Lieferung von Gehäuse mit voller Bereitschaft "turnkey", die zukünftige Eigentümer vor zusätzlichen Sorgen und Kosten spart.
Infrastruktur und Einrichtungen:
- Erwachsener Pool und Kinderbecken
- Loungebereich mit Liegestühlen
- Grüner Bereich mit Landschaftsgestaltung
- Spielplatz und Fahrradparkplatz
Schutzbereich mit kontrolliertem Zugang
- Empfangs- und Managementbüro im ersten Stock
Investitionsvorteile des Komplexes Emilia Romana Avenue
- Flexible Zahlungsbedingungen mit der Möglichkeit von Raten
- Hohes Mietertragspotenzial durch Nähe zum Strand und entwickelte Infrastruktur
- Geeignet für ganzjährig Aufenthalt und Erholung
"Emilia Romana Avenue" ist die perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus, Komfort und günstige Lage, bietet hervorragende Möglichkeiten für Investitionen und Leben an der Küste Bulgariens.
"Emilia Roman Avenue" befindet sich in der renommiertesten Gegend von Sunny Beach - Cocoa Beach. Kakao Strand ist das Herz des Resort-Nachtlebens und ein Kultplatz für Liebhaber der Strandatmosphäre mit einem Hauch von Glamour. Ein großer Strand mit feinem goldenem Sand ist nicht nur für seine natürliche Schönheit, sondern auch für die am meisten entwickelte Strandinfrastruktur in der Region bekannt. Entlang der Küste gibt es stilvolle Bars, Beach Clubs mit Liegestühlen unter weißen Baldachinen, Meeresfrüchte-Restaurants und Musikszenen, wo DJs aus verschiedenen Ländern bis zum Morgengrauen spielen.
Tagsüber Cocoa Strand ist ein idealer Ort zum Sonnenbaden, Schwimmen und Wandern entlang der Küste. Abends verwandelt sich die Gegend: das Embankment ist mit Lichtern, Küchenaromen und den Klängen der Live-Musik gefüllt.
In der Nähe des Strandes befinden sich Wohnanlagen, Hotels und Boutiquen, die diese Gegend nicht nur für Touristen attraktiv machen, sondern auch für Eigentümer, die einen Platz mit hohem Mietpotenzial suchen.
Kakao Strand ist nicht nur ein Teil von Sunny Beach, es ist der Momentum der gesamten Küste.
Emilia Roma Avenue ist eine ideale Wahl für Erholung und Investition, dank der Lage, Luxus-Leistung und Qualität der Konstruktion.
Die Entfernung zum Flughafen Burgas beträgt 24 km.
Die Entfernung zum Flughafen Varna beträgt 103 km.
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