Wohnung 2 Schlafzimmer 73 m² Sweti Wlas, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Wohnhaus Yug, in bevorzugter Lage von Sveti Vlas, nur wenige Schritte von der beliebten Wohnanlage Casa del Mar und dem Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohngebäudes ohne Aufzug und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie die hervorragende Lage in Meeresnähe. Besonders attraktiv ist, dass keine jährliche Wartungsgebühr (Hausgeld) anfällt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72,12 m² und eine Gesamtfläche von 83 m². Raumaufteilung Eingangsbereich Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile Zwei Schlafzimmer Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer Zweites Badezimmer Balkon mit leichtem Meerblick Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die beiden Schlafzimmer bieten angenehmen Wohnkomfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und schafft somit zusätzliche Privatsphäre. Ein weiteres Badezimmer steht Bewohnern und Gästen zur Verfügung. Vom Balkon genießen Sie einen leichten Meerblick sowie die angenehme Atmosphäre der Küstenstadt Sveti Vlas. Ausstattung Wohnfläche: 72,12 m² Gesamtfläche: 83 m² Etage Keine Wartungsgebühr Kein Hausgeld Zwei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Integrierte Küchenzeile Balkon Leichter Meerblick Geeignet für Dauerwohnen und Ferienaufenthalte Lagebeschreibung - Haus Yug, Nähe Casa del Mar Das Haus Yug befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Sveti Vlas, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Supermärkten aus. Der beliebte Yachthafen Marina Dinevi ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine exklusive Atmosphäre mit Restaurants, Bars und Boutiquen direkt am Meer. Die Lage verbindet die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels mit den Vorzügen eines lebendigen Küstenortes. Von hier aus erreichen Sie bequem die Strände von Sveti Vlas sowie den benachbarten Ferienort Sonnenstrand. Die historische Altstadt von Nessebar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, liegt nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Nähe zum Meer, die ausgezeichnete Infrastruktur und die fehlenden Wartungsgebühren eignet sich diese Immobilie sowohl als Ferienwohnung als auch als dauerhafter Wohnsitz oder attraktive Kapitalanlage an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Ausstattung/Zubehör: Wir präsentieren Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Wohnhaus Yug, in bevorzugter Lage von Sveti Vlas, nur wenige Schritte von der beliebten Wohnanlage Casa del Mar und dem Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohngebäudes ohne Aufzug und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie die hervorragende Lage in Meeresnähe. Besonders attraktiv ist, dass keine jährliche Wartungsgebühr (Hausgeld) anfällt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72,12 m² und eine Gesamtfläche von 83 m². Raumaufteilung Eingangsbereich Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile Zwei Schlafzimmer Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer Zweites Badezimmer Balkon mit leichtem Meerblick Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die beiden Schlafzimmer bieten angenehmen Wohnkomfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und schafft somit zusätzliche Privatsphäre. Ein weiteres Badezimmer steht Bewohnern und Gästen zur Verfügung. Vom Balkon genießen Sie einen leichten Meerblick sowie die angenehme Atmosphäre der Küstenstadt Sveti Vlas. Lage Haus/Grundstück: Die Region rund um die Wohnanlagen **Casa del Mar** und **Casa del Sol** gehört zu den beliebtesten Wohnlagen von Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Meer und eine angenehme, gepflegte Wohnatmosphäre aus. Der feinsandige Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Stunden am Meer ein. Entlang der Küste befinden sich zahlreiche Restaurants, Strandbars, Cafés und gemütliche Lokale, die sowohl internationale als auch traditionelle bulgarische Küche anbieten. In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Apotheken, Banken, Geschäfte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und einen hohen Wohnkomfort sowohl für Urlauber als auch für Dauerbewohner. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum exklusiven Yachthafen **Marina Dinevi**, der als einer der modernsten Häfen an der bulgarischen Schwarzmeerküste gilt. Hier erwarten Sie elegante Restaurants, Cafés, Boutiquen und ein einzigartiges maritimes Ambiente. Sveti Vlas ist bekannt für sein gesundes Mikroklima, das durch die Kombination aus Meeresluft und den Ausläufern des Balkangebirges entsteht. Diese besondere Lage macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität suchen. Der lebhafte Ferienort **Sonnenstrand** ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die historische Altstadt von **Nessebar**, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Kombination aus Strandnähe, guter Infrastruktur, gepflegter Umgebung und der Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Schwarzmeerküste macht die Region um Casa del Mar und Casa del Sol zu einer der gefragtesten Wohnlagen in Sveti Vlas. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.