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🌴 Komfort und geräumige Planung: Zweizimmerwohnung mit garantiertem Einkommen nach Tarsis Nova (Sunny Beach)
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige, sehr komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer / 1 + 1 Format) auf der 1. Wohnfläche im Elite Wohnhaus Tarsis Nova. Der Komplex befindet sich im ruhigen, prestigeträchtigen westlichen Teil des Sunny Beach, umgeben von einem eigenen Jahrhundert alten Reliktkegelpark.
Zum Sandstrand - ca. 500-600 Meter (nur 7-9 Minuten zu Fuß entlang der schattigen Piniengassen). Der Komplex fungiert als private VIP-Club-Ebene von 4 Sternen, bietet eine einzigartige Kombination aus Waldluft, entwickelte Aqua-Infrastruktur und den höchsten Hotelservice.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (Zweizimmerwohnung mit erweitertem Layout).
Fläche: 58 m2 - ausgezeichnete, vergrößerte Aufnahmen für das 1+1 Format. Der Raum ist mit maximaler Betonung auf den Raum geplant: eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit einem Erholungsbereich und einem Küchenblock, ein vollwertiges großes, isoliertes Schlafzimmer, ein ausgestattetes Badezimmer und ein geräumiger Tiefbalkon / Terrasse mit Blick auf den inneren gepflegten Grünbereich des Komplexes.
Stock: 1. Stock (in Bulgarien - die erste Wohnfläche über dem Keller / Stall). Die bequemste und praktische Etage für Familien mit kleinen Kindern, Kinderwagen oder älteren Menschen. Bietet maximale Unabhängigkeit vom Aufzug, schnellen und einfachen Zugang zum Pool und Parkbereich sowie angenehme Kühle in der Hitze des Sommers.
Zustand: Die Wohnung ist voll möbliert, ausgestattet mit den notwendigen Haushaltsgeräten (Winter-Sommer-Klimaanlage, Herd, Kühlschrank, TV) und 100% bereit für dauerhafte Residenz oder Miete.
Status: Das Gebäude hat Gesetz 16, Versorgungsrechnungen sind völlig individuell (Strom bei einem Haushaltstarif).
🏢 Finanzbedingungen und Parameter des Gebäudes:
Das Gebäude Tarsis Nova verfügt über 7 Etagen (inkl. Erdgeschoss). Die Abschnitte sind mit modernen stillen Premium-Aufzügen ausgestattet, die das ganze Jahr über arbeiten.
Baujahr: 2015-2016 Der modernste und frischste Körper im gesamten Tarsis-Netzwerk, gebaut aus hochwertigem Ziegel und Monolith mit ausgezeichneter Wärme- und Geräuschdämmung.
Fördersteuer: Etwa 12 Euro/m2 pro Jahr. Alle jährlichen Aufwendungen für die Instandhaltung von Immobilien mit einem großen Überschuss werden durch Netto-Hotelgewinne abgedeckt und kompensiert.
📈 Passivgeschäft unter dem Schlüssel: garantiertes Einkommen für den Käufer!
Wenn Sie diese Wohnung kaufen, erwerben Sie ein fertiges Mietgeschäft und völlig frei von den Sorgen, Kunden zu finden, Werbung, Reinigung, Belegung und Sicherheit von Eigentum. Das Hotelmanagement übernimmt 100% Verantwortung für das Vertrauensmanagement.
Ein offizieller Vertrag wird zwischen dem Eigentümer und der Verwaltungsgesellschaft unterzeichnet, die feste jährliche Zahlungen in fester Währung garantiert:
💰 Für Informationen - Studio-Wohnung: 2.000 Euro sauber pro Jahr.
💰 1 Schlafzimmer Wohnung (unsere Immobilie ist 58 qm): 2.500 Euro sauber pro Jahr!
💰 Informationen - Ferienwohnungen mit 2 Schlafzimmern (1+2): 3.000 Euro sauber pro Jahr.
Sie sind garantiert Netto-Passiveinkommen zu Ihrem Kontrollkonto in Euro, unabhängig von Saisonbelastung, Wetterbedingungen oder externen Faktoren!
🏊♂️ Infrastruktur des Resorts Tarsis Club & SPA 4*:
Eigentümer und Mieter haben Zugang zum gesamten großräumigen Ökosystem des Komplexes (mehr als 10.000 Quadratmeter):
Eigener Wasserpark (Mini Aqua Park) mit Wasserattraktionen für die ganze Familie.
2 große Außenpools mit beheizten, Hydromassagezonen und Liegestühlen.
Ein riesiger privater Nadelpark mit schattigen Wandergassen und Erholungsgebieten.
Restaurants der Haute-Küche (inkl. BBQ-Zone), Lobbybar, Cocktailbars am Wasserrand.
Luxus Wellness & SPA Zentrum (Sauna, Hamam, Jacuzzi, Massageräume).
Kinder Indoor Club mit professionellen Animatoren und Spielplätzen in der Luft.
24/7 rund um die Uhr Rezeption, Sicherheit und Videoüberwachung rund um den Umfang.
Tief- und Bodenbewachter Parkplatz.
🎯 Warum ist diese 58 qm im 1. Stock eine große Wahl in 2026?
Hervorragende Zugänglichkeit und Ergonomie: Das Erdgeschoss wird traditionell auf den Komfort der Bewegung geschätzt – Sie müssen nicht warten, bis ein Aufzug zum Pool, Restaurant oder Spaziergang durch den Park hinunter geht. Eine große Fläche von 58 Quadratmetern macht die Unterkunft wirklich geräumig.
Stabiles Einkommen ohne Aufwand: Behoben 2.500 Euro pro Jahr machen diese Wohnung zu einem soliden finanziellen Vermögen und erzeugen ein garantiertes Einkommen ohne Ihre persönliche Präsenz in Bulgarien.
Flüssiger Wohnbestand: Das Nova-Gehäuse ist das modernste im Komplex, das einen hohen Restwert des Objekts mit einem möglichen Weiterverkauf in der Zukunft garantiert.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion, Prüfung von Dokumenten für encumbrances, Registrierung einer schlüsselfertigen Vereinbarung.
▪️ Organisieren einer Betriebsanzeige an jedem Tag. Die Schlüssel sind in den Händen des Agenten!
