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💥 Premium-Komplex und individuelle Parcommodity: ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im LCD "Olympus" (Lights of the VLAS)
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer) in einer Elite geschlossenen Komplex "Olympus" (Olimp). Der Komplex ist im exquisiten alten bulgarischen Architekturstil gebaut und befindet sich in der renommiertesten, ruhigen und umweltfreundlichen Gegend des Resorts von Sveti Vlas.
Die Lage ist einzigartig: Der Komplex befindet sich direkt am Fuße der Bergkette Stara Planina, dank der die heilende Berg- und Meeresluft hier zirkuliert. Der herrlich angelegte Sandstrand ist nur 350 Meter entfernt (ca. 4-5 Minuten zu Fuß).
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer).
Fläche: 63 qm - sehr geräumige, komfortable Aufnahmen für zwei-Zimmer-Format, bietet Raumfreiheit.
Planung: Funktionshalle, großes und helles Wohnzimmer mit dedizierter Küche und Essbereichen, geräumiges, isoliertes Schlafzimmer, voll ausgestattetes Badezimmer und Balkon.
Stock: 2. Stock ist die praktischste, komfortable und gefragte Ebene im Gebäude. Bietet eine komfortable Höhe, ausgezeichnete Sichtbarkeit und vollständige Unabhängigkeit vom Aufzug.
Zustand: Die Wohnung ist voll möbliert mit hochwertigen modernen Möbeln und ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Vollständig bereit für einen komfortablen persönlichen Aufenthalt, Sommerurlaub oder Miete.
Status: Der Komplex wurde vollständig in Betrieb genommen, Act 16 wurde empfangen, einzelne Wasser- und Stromzähler (Haushaltstarif) wurden installiert.
🚗 Der Hauptvorteil der Anlage:
Eigener Parkplatz: Der Preis der Immobilie hat bereits einen persönlichen Parkplatz in der unterirdischen oder geschützten Tiefgarage der Anlage enthalten! Im Resort von Sveti Vlas in der Sommersaison ist die Frage des Parkens extrem akut, so dass die Anwesenheit Ihrer Kauffläche ein riesiges Plus an Komfort und Kapitalisierung des Objekts ist.
🏢 Bauparameter:
Baujahr: Der Komplex wurde 2013-2014 in Betrieb genommen. Der Entwickler ist eine maßgebliche Baufirma Dinevi Group (oder ähnliche Objekte der Premium-Klasse), bekannt für die höchste Qualität der monolithisch-brick-Konstruktion, ausgezeichnete Wärmedämmung und luxuriöse Ausrüstung von gemeinsamen Teilen (Naturstein, Schmiede, Holz).
💰 Finanzbedingungen:
Support Tax: Fest, Standard für das Premium-Segment (ca. 10-12 Euro / sq.m pro Jahr). Inklusive alljährlicher Sicherheit, Reinigung, Poolpflege und einem herrlich angelegten Garten.
🏊♂️ Die Infrastruktur des Elitekomplexes "Olympus":
Der Komplex bietet eine Atmosphäre von Privatsphäre, Stil und fünf Sterne Komfort:
Großes Freibad im Zentrum des Komplexes mit einem eigenen sicheren Abschnitt für Kinder.
Luxusvolle, gepflegte geschlossene Gegend mit Landschaftsgestaltung, eine Fülle von Blumen, exotische Bäume und Erholungsgebiete.
Gemütliches Restaurant der traditionellen und europäischen Küche.
Kinderspielplatz.
Rund um die Uhr Sicherheit, Videoüberwachung rund um den Umfang und kontrollierten Zugang (Chip-System).
Standort: Der Komplex befindet sich in einem Bereich mit einer entwickelten Infrastruktur, die das ganze Jahr über arbeitet. Zu Fuß erreichbar: ein großer Supermarkt, Apotheken, Bushaltestelle, Restaurants. Der berühmte Luxushafen Dinevi ist nur 10-15 Minuten zu Fuß.
🎯 Warum ist diese Wohnung der perfekte Kauf?
Rasche Combo (Ferienwohnung + Parkplatz): Wenn Sie eine Wohnung sofort mit Ihrem Parkplatz kaufen, entlasten Sie eine Kopfschmerzen im Sommer und erhöht die Liquidität des Objekts mit einem möglichen Weiterverkauf deutlich.
Premium-Qualität für Daueraufenthalt: Kapitalstruktur, komfortable 2. Stock und geräumiges Layout von 63 Quadratmetern ermöglichen es Ihnen, hier komfortabel das ganze Jahr über zu leben.
Hoher Mietstatus: Das Gebiet des Olympus-Komplexes ist traditionell in großer Nachfrage unter angesehenen europäischen Touristen, die Ihnen ein stabiles passives Mieteinkommen garantiert.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Design, Reparatur, Management und Leasing.
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Premium-Level-Transaktion und Inspektion des Objekts für Verschuldungen.
