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🏊♂️ Riesiger Platz und direkter Ausgang zum Pool: möblierte Wohnung mit 1 Schlafzimmer im Grand Camelia (Sun Beach)
Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige, außergewöhnlich geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer) in der berühmten geschlossenen Komplex der Premium-Klasse Grand Kamelia (Grand Kamelia). Der Komplex befindet sich in einem gut ausgebauten, zentralen Teil des Resorts von Sunny Beach (bei dem ganzjährig geöffneten Supermarkt "Mladost"), der es zu einer idealen Wahl für unvergessliche Sommerferien und dauerhafte Residenz macht.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer).
Bereich: 78 m2 ist ein beeindruckendes, seltenes und sehr beliebtes Bildmaterial für ein Zwei-Zimmer-Format! Das Apartment verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein großes, isoliertes Schlafzimmer, eine Eingangshalle, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse.
Stock: 1. Stock (Teiler) - bietet maximalen Komfort, schnellen und einfachen Zugang zur Wohnung ohne Treppe und Aufzüge. Ideal für Familien mit Kindern oder älteren Menschen.
Blick: Die Fenster und geräumige Terrasse mit Blick auf das Interieur und einen schönen Wasserpool (Pool View). Ihre Terrasse dient tatsächlich als persönliche Lounge-Bereich einen Schritt vom Wasser entfernt.
Zustand: Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Haushaltsgeräte (Klimaanlage, Küchengeräte, Kühlschrank, TV). Die Anlage ist voll bereit für Belegung oder Leasing.
Status: Der Komplex wurde in Betrieb genommen, Act 16 wurde empfangen, einzelne Dosiereinrichtungen (Gegenzähler) für Wasser und Licht installiert.
🏢 Bauparameter:
Gesamtböden: Die Gebäude im Komplex sind 6-stöckig, nach modernen Standards gebaut und mit stillen hydraulischen Aufzügen ausgestattet.
Baujahr: Der Komplex wurde 2010-2012 in Etappen in Betrieb genommen. Dies ist eine qualitativ hochwertige monolithische Konstruktion mit einem ausgezeichneten Ruf, getestet nach Zeit.
💰 Finanzbedingungen:
Support Tax: Nur 9 Euro/qm pro Jahr! Eine sehr profitable und wettbewerbsfähige Rate für einen großen Komplex mit einer so reichen internen Infrastruktur und riesigen Pools.
🌳 Infrastruktur des Komplexes Grand Kamelia:
Der Komplex nimmt einen großen, geschlossenen und wunderschön angelegten Bereich ein, der alles bietet, was für den Komfort der Besitzer erforderlich ist:
Wasserparadies: Zwei riesige Außenpools für Erwachsene, separate Pools für Kinder, Wasserattraktionen und ausgedehnte Liegeplätze mit Liegestühlen.
Für Kinder: Moderner, sicherer und ausgestatteter Kinderspielplatz.
Ausstattung und Sport: Restaurant am Pool, Außensimulatoren, Tennisplatz / Multifunktionssportplatz.
Sicherheit und Parkplatz: Ganzjährig Sicherheit, Videoüberwachung, kontrollierter Zugang zu Chips und ein großer interner Parkplatz für Autobesitzer.
Standort: Zum Sandstrand - ca. 500-600 Meter auf einer flachen Asphaltstraße. Zu Fuß sind: ein großer Supermarkt, Apotheken, Busbahnhof, medizinisches Zentrum, Banken und viele Restaurants.
🎯 Warum ist diese Wohnung eine Top-Investition?
Königliche Etage (78 qm): Die Raumfreiheit in dieser Wohnung ist vergleichbar mit Standard Dreizimmerobjekten, es gibt viel Licht und einfach zu atmen.
Liquidität der ersten Etage: Apartments am Boden mit direktem Zugang zum Pool im Komplex Grand Kamelia sind die gefragtesten Güter auf dem Mietmarkt. Sie erzeugen während der Sommersaison ein hohes passives Einkommen.
Angemessene Aufwendungen: Die geringe Support-Gebühr (9 €/q.m) ermöglicht es Ihnen, das Jahresbudget für die Aufrechterhaltung ausländischer Immobilien deutlich zu optimieren.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Design, Reparatur, Management und Leasing.
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion und Kontrolle des Gegenstands für Verschuldungen.
