Wohnung 2 Schlafzimmer 80 m² Warna, Bulgarien

Objektbeschreibung: Dreizimmerwohnung im Komplex Forest Club House, gelegen im bevorzugten Gebiet Alen Mak, in der Nähe von Varna. Die Immobilie vereint Ruhe, viel Grün und schnellen Zugang zum Meer - der Strand ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung und eine Fläche von 80 m². Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einer Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude im Bau (ca. 70 % fertiggestellt) und kann auf Wunsch "schlüsselfertig" fertiggestellt werden Die Wohnanlage ist geschlossen und bietet Annehmlichkeiten eines gehobenen Wohn- und Ferienkomplexes: beheizter Pool zur ganzjährigen Nutzung gepflegte Grünflächen und Erholungsbereiche kontrollierter Zugang, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung Geschäfte und Dienstleistungen innerhalb der Anlage ruhige und entspannte Atmosphäre fern vom Stadtlärm Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur und zum Meer mit einer guten Anbindung an die Stadt und macht die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage attrakti ✔️ hervorragende Lage in Meeresnähe ✔️ funktionale Raumaufteilung, ideal für Familien ✔️ Möglichkeit der individuellen Fertigstellung ✔️ moderner Komplex mit zahlreichen Annehmlichkeiten ✔️ Potenzial für Einnahmen durch kurz- oder langfristige Vermietung die Immobilie befindet sich im Bau → mögliche Verzögerungen bei der Fertigstellung jährliche Instandhaltungsgebühr für den Komplex eher als Ferienimmobilie geeignet als als klassische Stadtwohnung Diese Immobilie stellt eine ausgewogene Kombination aus Komfort, Lage und Investitionspotenzial dar. Sie ist ideal für Käufer, die ein Zuhause in Meeresnähe mit zusätzlichen Annehmlichkeiten oder eine rentable Kapitalanlage suchen. Ausstattung/Zubehör: Das Interieur der Wohnung ist mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und modernen Stil gestaltet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit dem Küchenbereich verbunden, wodurch ein offenes Raumgefühl entsteht und die Fläche optimal genutzt wird. Der Küchenbereich kann im modernen Stil mit einer praktischen Arbeitsfläche und ausreichend Platz für alle notwendigen Haushaltsgeräte gestaltet werden. Der Wohnbereich lässt sich problemlos in einen Essbereich sowie eine gemütliche Zone mit Polstermöbeln und Fernseher unterteilen. Die beiden Schlafzimmer sind separat angelegt, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet - ideal sowohl für Familien als auch für Gäste. In den Zimmern ist Platz für Kleiderschränke oder Einbauschränke vorgesehen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und kann je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers mit moderner Sanitärtechnik, einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet werden. Die Terrasse ist eine angenehme Ergänzung - hier kann eine gemütliche Ruhezone mit Blick auf die grüne Anlage eingerichtet werden. moderne Raumaufteilung mit offenem Wohnkonzept große Fenster für viel natürliches Licht Möglichkeit zur individuellen Innenraumgestaltung effiziente Nutzung jedes Quadratmeters ruhige, harmonische Farbgestaltung (nach Wunsch des Eigentümers) Die Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung eines stilvollen und komfortablen Interieurs, das vollständig an die Bedürfnisse und den Geschmack des Eigentümers angepasst werden kann - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet. Lage Haus/Grundstück: Die Immobilie befindet sich im beliebten Gebiet Alen Mak, in der Nähe der Stadt Varna - einer der attraktivsten Regionen an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer aus - der Strand ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung Ruhe, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre, fern vom Trubel der Großstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants öffentliche Verkehrsanbindungen Bildungseinrichtungen und Universitäten beliebte Badeorte wie Golden Sands Das Stadtzentrum von Varna ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur mit Geschäften, medizinischen Einrichtungen, Schulen und kulturellen Angeboten. Die Lage kombiniert Natur, Meeresnähe und gute Erreichbarkeit der Stadt und ist somit ideal sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für eine rentable Investition. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.