Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Gesamtfläche in einem Wohngebäude ohne Wartungsgebühr, nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt, im Zentrum des beliebten Küstenortes Pomorie.
Das Gebäude befindet sich hinter der Gemeinde Pomorie, in zentraler Lage und in einem Gebiet mit vollständig ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, verfügt über einen separaten Eingang und bietet eine praktische, funktionale Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Sie besteht aus:
Hellem Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische
Schlafzimmer
Eingangshalle mit Schrank
Badezimmer mit WC
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos der Anzeige ersichtlich. Die Möbel sind gut erhalten; die Wohnung wurde bisher nur saisonal und für kurze Zeiträume im Sommer genutzt.
Dank der Lage, des separaten Eingangs und der fehlenden Wartungskosten eignet sich die Wohnung ideal für:
Ganzjähriges Wohnen
Vermietung (Ferien- oder Langzeitmiete)
Sommerurlaube
Das Gebäude verfügt über Gesetz 16 (Nutzungsfreigabe) und ist offiziell in Betrieb genommen. Getrennte Anschlüsse für Strom und Wasser sind vorhanden.
✨ Fazit
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Pomorie überzeugt durch Strandnähe, zentrale Lage, Wartungsfreiheit und sofortige Bezugsfertigkeit - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang in einem Wohnhaus ohne Wartungsgebühr im beliebten Küstenort Pomorie, Bulgarien.
Das Gebäude befindet sich hinter der Gemeinde Pomorie, in zentraler Lage und in einem Gebiet mit vollständig ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, verfügt über einen separaten Eingang und überzeugt durch eine praktische, funktionale Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer.
Ausstattung & Raumaufteilung:
Helles Wohnzimmer mit
Couch
Anbauwand
TV
Klimaanlage
Essbereich mit Tisch und Stühlen
Kochnische mit Backofen, Cerankochfeld, Spülbecken und Kühlschrank
Schlafzimmer mit
Doppelbett
Kleiderschrank
Nachttischen
Eingangshalle mit Schrank
Badezimmer als modernes Duschbad ausgelegt
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos der Anzeige ersichtlich. Die Möbel sind gut erhalten; die Wohnung wurde bislang nur saisonal und für kurze Zeiträume im Sommer genutzt.
Das Gebäude verfügt über Gesetz 16 (Nutzungsfreigabe) und ist offiziell in Betrieb genommen. Getrennte Anschlüsse für Strom und Wasser sind vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für ganzjähriges Wohnen, Ferienaufenthalte oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung - ohne laufende Wartungskosten.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pomorie, unmittelbar im Bereich der Stadtverwaltung (Gemeinde Pomorie). Diese Lage zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt, da sie Zentrumsnähe, Strandnähe und hervorragende Infrastruktur ideal miteinander verbindet.
📍 Zentrale Lage bei der Verwaltung
Der Standort hinter bzw. nahe der Gemeindeverwaltung bietet den Vorteil einer ruhigen, gewachsenen Wohnumgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Öffentliche Ämter, Banken, Post, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in direkter Umgebung.
🛍️ Voll ausgebaute Infrastruktur
In fußläufiger Entfernung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und kleine Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreichbar - ideal für den Alltag und ganzjähriges Wohnen.
🌊 Nähe zum Strand
Der feinsandige Strand von Pomorie liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Baden, Spazierengehen und Entspannen ein. Die Kombination aus zentraler Lage und Strandnähe macht diesen Bereich besonders attraktiv.
🚗 Verkehrsanbindung & Umgebung
Pomorie verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Burgas sowie der internationale Flughafen Burgas Airport sind in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die bekannten Kur- und Ferienorte der Region sind gut angebunden.
🌿 Lebensqualität & Erholung
Pomorie ist bekannt für sein heilklimatisches Kurgebiet, die Salzseen und die gesunde Meeresluft. Die Lage bei der Verwaltung verbindet städtischen Komfort mit hoher Lebensqualität und eignet sich ideal für ganzjähriges Wohnen, Ferienaufenthalte oder Vermietung.
✨ Fazit
Die Lage bei der Verwaltung in Pomorie bietet eine perfekte Mischung aus Zentrumsnähe, Strandnähe und ausgezeichneter Infrastruktur - eine der besten Wohnlagen der Stadt für Eigennutzer und Investoren.
Sonstiges:
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