Wohnung 1 Schlafzimmer 38 m² Nessebar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Charmantes, möbliertes Studio-Apartment im beliebten Iris-Komplex, nur 200 Meter vom Strand in Nessebar entfernt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet ca. 38 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon mit angenehmem Blick in Richtung Poolbereich. Die Immobilie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig - ideal als Ferienwohnung, Renditeobjekt zur Vermietung oder privater Rückzugsort am Meer. Der Iris-Komplex verfügt über einen Swimmingpool und gepflegte Gemeinschaftsflächen. Strand, Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine kompakte und attraktive Immobilie in einer der begehrtesten Lagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Ausstattung/Zubehör: - Vollständig möbliert - Integrierte Küchenzeile (EBK) - Badezimmer mit Dusche - Balkon - Klimaanlage - Fliesenboden - Aufzug im Gebäude - Swimmingpool in der Anlage - Gepflegte Gemeinschaftsbereiche Lage Haus/Grundstück: Die Wohnung befindet sich im beliebten Iris-Komplex in Nessebar, nur ca. 200 Meter vom Sandstrand entfernt. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Supermärkten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln in Laufnähe. Sonnenstrand ist nur wenige Minuten entfernt, während die historische Altstadt von Nessebar - ein UNESCO-Weltkulturerbe - schnell zu erreichen ist. Eine äußerst attraktive Lage, die Lebensstil am Meer, Urlaubsatmosphäre und starkes Vermietungspotenzial vereint. Sonstiges: Die niedrigen jährlichen Unterhaltskosten von ca. 350 EUR machen diese Immobilie besonders attraktiv als Ferienhaus oder Mietinvestition. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann ohne zusätzliche Renovierungskosten saisonal vermietet werden. Dank ihrer kompakten Größe, der ausgezeichneten Lage in Strandnähe und dem Zugang zum Pool erfreut sich die Immobilie während der Sommersaison einer starken Nachfrage und bietet langfristig eine gute Wertstabilität.