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Haus zum Verkauf: Novi Han, Pobit Kamak, Region Sofia (Direkt vom Eigentümer)
Doppelhaushälfte zu verkaufen in der Pobit Kamak Bereich, Novi Han Dorf – ca. 20 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Sofia.
Diese Eigenschaft besteht aus zwei unabhängigen Häusern, die in einem einzigen Gebäude verbunden sind, jedes mit eigenem Eingang und Layout. Es ist perfekt für zwei Familien oder einen einzigen Haushalt auf der Suche nach mehr Platz und Flexibilität.
Das Haus wird als Ganzes verkauft, darunter ein 1000 qm Hof. Es befindet sich auf einer asphaltierten Straße mit ganzjährigem Zugang in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft.
Schlüsselmerkmale:
Gesamteinbaufläche (TBA): 311 m2
Abschlussjahr: 2017 (Gesetz 16)
Zwei separate Wohnbereiche mit unabhängigen Eingängen
Möglichkeit, in eine einzige große Residenz zu verschmelzen
Layout (Per Abschnitt):
Erster Stock: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Garten, Bad/WC, Esszimmer.
Zweiter Stock: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/WC, Terrasse.
Dritte Etage: Großer offener Dachboden (Siedehöhe: 3.00 m).
Immobilien:
Gut gepflegter Hof (1.000 qm)
Garage + 2 überdachte Parkplätze (zusätzliche Parkplätze vorhanden)
Ferngesteuertes Tor mit Bewegungssensoren
Lagerraum und dedizierter Grillplatz
Online-Videoüberwachungssystem
Utilities & Heizung:
Pelletheizung
Fußbodenheizung in der Küche und Badezimmer
Dreiphasiger Strom (ideal für Elektrofahrzeugaufladung)
Private Wasserquelle und Abwassertank
Hochwertige Wärme- und Hydroisolation (Zertifiziert für Energieeffizienz)
Ort:
Ruhige, grüne Gegend mit freundlichen Nachbarn.
Schneller Zugang zu Sofia über die Trakia Autobahn und die Sofia Ring Road.
Direkter Verkauf vom Eigentümer. Eine offizielle unabhängige Bankbewertung wurde bereits abgeschlossen.
Für Kontakt:
| Transportstopp | 500 m |
