Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock des gepflegten Sofia Komplexes im exklusiven Küstenort Sveti Vlas zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage nahe am Meer sowie durch einen traumhaften, direkten Meerblick.
Objektdetails
Gesamtfläche: ca. 96 m²
Etage: 4
Frontale Meeransicht 🌊
Fast erste Linie - nur ca. 150 m vom Strand entfernt
Wartungsgebühr: 675 EUR pro Jahr
Raumaufteilung
Eingangsbereich / Flur
Helles Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile
Zwei separate Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Balkon mit Blick auf das Meer und die Umgebung
Highlights
🌊 Direkter Meer- und Poolblick
🏖 Strand in wenigen Gehminuten erreichbar
🏡 Funktionale, gut durchdachte Raumaufteilung
🌞 Zwei Balkone für maximale Lichtverhältnisse
Großzügige, helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und den hohen Lichteinfall, der ein Gefühl von Weite und Wohnkomfort vermittelt. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung, als Feriendomizil als auch als renditestarke Investitionsimmobilie.
Lage
Der Sofia Komplex befindet sich in attraktiver Lage von Sveti Vlas, einem der gefragtesten und exklusivsten Orte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, Strandnähe und sehr guter Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Geschäften und dem Yachthafen Marina Dinevi macht diese Immobilie besonders wertstabil und beliebt.
Fazit:
Eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Meerblick, niedriger Wartungsgebühr und hervorragender Lage - eine seltene Gelegenheit an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen eine helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock des gepflegten Sofia Komplexes zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage nahe am Meer sowie einen traumhaften, frontalen Meerblick.
Objektdetails
Gesamtfläche: ca. 96 m²
Etage: 4
Meerblick: frontal 🌊
Lage: fast erste Linie - ca. 150 m zum Strand
Wartungsgebühr: 675 EUR pro Jahr
Raumaufteilung & Ausstattung
Eingangsbereich / Flur mit Garderobe und Schuhschrank
Helles Wohnzimmer mit Schlafcouch, Couchtisch, Klimaanlage, Esstisch und Stühlen
Direkter Zugang zum Balkon mit Meerblick
Integrierte Küchenzeile mit Kochfeld, Spülbecken und Kühlschrank
Zwei separate Schlafzimmer
Jeweils mit Doppelbett, Kommode und Kleiderschrank
Ein Schlafzimmer zusätzlich mit Klimaanlage
Badezimmer als Wannenbad ausgelegt
Balkon mit Blick auf das Meer und die Umgebung
Highlights
🌊 Direkter Meer- und Poolblick
🏖 Strand in wenigen Gehminuten erreichbar
🏡 Funktionale, gut durchdachte Raumaufteilung
🌞 Zwei Balkone für maximale Lichtverhältnisse
Diese gepflegte und vollständig ausgestattete Wohnung eignet sich ideal für Ferienaufenthalte, ganzjähriges Wohnen oder als attraktive Investitionsimmobilie an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Lage Haus/Grundstück:
Der Sofia Komplex befindet sich in hervorragender Lage im renommierten Küstenort Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage liegt nahe der ersten Meereslinie, nur ca. 150 Meter vom feinsandigen Strand entfernt, und bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung, Urlaub und ganzjähriges Wohnen.
Sveti Vlas gilt als einer der exklusivsten Badeorte Bulgariens und ist bekannt für seine gepflegte Umgebung, hochwertige Wohnanlagen und die besondere Kombination aus Meeres- und Bergklima. Die Nähe zum Balkangebirge sorgt für frische, saubere Luft und ein angenehmes, gesundes Mikroklima.
In unmittelbarer Umgebung des Sofia Komplexes befinden sich:
Restaurants, Cafés und Bars
Supermärkte und kleine Geschäfte
Apotheken und medizinische Einrichtungen
Spazierpromenaden entlang der Küste
Der Yachthafen Marina Dinevi mit exklusiven Restaurants, Boutiquen und Unterhaltungsmöglichkeiten ist ebenfalls bequem erreichbar und zählt zu den beliebtesten Treffpunkten der Region.
Dank regelmäßiger Busverbindungen und guter Straßenanbindung ist der lebhafte Ferienort Sunny Beach sowie die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) schnell zu erreichen. Der internationale Flughafen Burgas liegt ca. 30-35 Autominuten entfernt.
Die Lage des Sofia Komplexes vereint Strandnähe, Ruhe, gehobene Infrastruktur und ausgezeichnete Erreichbarkeit - eine ideale Kombination für Eigennutzer, Urlauber und Investoren gleichermaßen.
Sonstiges:
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