Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine attraktive Dreizimmerwohnung (2+1) mit flexibler Ratenzahlung im exklusiven Wohnkomplex "Garden of Eden" in Sveti Vlas, Bulgarien. Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen, einen traumhaften Meerblick und eine erstklassige Lage an der Schwarzmeerküste.
Die Wohnung befindet sich im 7. und obersten Stockwerk des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 100 m². Der funktionale und gut durchdachte Grundriss umfasst zwei separate Schlafzimmer, ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer sowie praktische Stauraumbereiche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Ein besonderes Highlight ist der panoramische Meerblick, der von der Wohnung aus genossen werden kann und eine Atmosphäre von Ruhe, Entspannung und Exklusivität schafft.
Die Immobilie eignet sich ideal für:
ganzjähriges Wohnen
komfortable Feriennutzung
attraktive Vermietung als hochwertige Küstenimmobilie
Zahlungsbedingungen (Ratenzahlung)
150.000 EUR Anzahlung bei Abschluss eines Vorvertrags
Der Restbetrag wird in 3 monatlichen Raten über einen Zeitraum von 1 bis 5 Jahren gezahlt
Jährliche Preissteigerung: 7 %
Weitere Eckdaten
Etage: 7 von 7
Wohnfläche: 100 m²
Aussicht: Meerblick
Wartungsgebühr: 1.455 EUR pro Jahr
Wohnkomplex "Garden of Eden"
Der renommierte Wohnkomplex "Garden of Eden" überzeugt durch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, großzügige Grünflächen und ein hohes Serviceniveau. Bewohner profitieren von einer ruhigen, sicheren Umgebung mit hohem Wohnkomfort - eine der gefragtesten Anlagen in Sveti Vlas.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung - 3-Zimmer-Wohnung im "Garden of Eden", Sveti Vlas
Wohnfläche: ca. 100 m²
Etage: 7. / oberstes Stockwerk
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Ausrichtung: Meerblick
Schlafzimmer
Zwei separate Schlafzimmer
Jeweils ausgestattet mit Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode
Direkter Zugang zur Terrasse von beiden Schlafzimmern
Wohn- und Essbereich
Helles, großzügiges Wohnzimmer
Couch, Couchtisch, V-Tisch, weitere Ablageflächen
Esstisch mit Stühlen
Offene, integrierte Kochnische
Küche
Backofen
Cerankochfeld
Kühlschrank
Spülbecken
Funktional und vollständig ausgestattet
Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne
Außenbereich
Terrasse mit herrlichem Meerblick
Zusätzliche Ausstattung
Praktische Abstell- und Stauraumbereiche
Gepflegter Zustand
Geeignet für ganzjähriges Wohnen, Ferienaufenthalte oder Vermietung
Lage Haus/Grundstück:
Die Anlage ist eingebettet am Fuß des Balkangebirges (Stara Planina) und bietet dadurch nicht nur unmittelbare Nähe zum Meer, sondern auch ein besonders gesundes, mildes Mikroklima aus Meeresbrise und frischer Bergluft - ideale Voraussetzungen für Erholung, Lebensqualität und ein angenehmes Wohlfühlgefühl.
Dank der direkten Strandlage genießen die Bewohner unverbaute Panoramen über die Bucht von Nessebar, die Küste von Sunny Beach und das Schwarze Meer, was die Lage zu einem der attraktivsten Standorte an der Küste macht.
Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist das städtische Zentrum von Sveti Vlas mit seinen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Auto erreichbar. Der exklusive Yachthafen "Marina Dinevi" mit seinen Boutiquen, Bars und gehobenen Restaurants liegt nur rund 800 Meter entfernt.
Die Lage bietet zudem ausgezeichnete Verbindungen zu weiteren Zielen an der Schwarzmeerküste:
der beliebte Sunny Beach ist nur etwa 5 km südlich gelegen,
die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar,
der internationale Flughafen Burgas (BOJ) liegt ca. 35 km entfernt (≈ 30-40 Min.).
Sonstiges:
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