Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage (1. Meereslinie) mit Gartenblick in der renommierten Wohn- und Ferienanlage Garden of Eden im eleganten Küstenort Sveti Vlas, Bulgarien.
Die Anlage zählt zu den bekanntesten und hochwertigsten Resorts an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Sie liegt direkt am feinen Sandstrand, harmonisch eingebettet zwischen grünen Hügeln und dem Meer, und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Bucht von Sonnenstrand.
Wohnungsaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume:
Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zur Terrasse.
Terrasse vom Wohnzimmer mit direktem Gartenblick
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit Gartenblick.
Badezimmer, als Wannenbad ausgelegt
Die Balkone bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit freiem Blick auf das Meer.
Architektur & Ambiente der Anlage
Mediterran inspirierte Architektur
Weitläufige, parkähnliche und liebevoll gepflegte Gartenanlagen
Ruhige, exklusive Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort
Direkter Strandzugang (erste Meereslinie)
Pools & Freizeit
Mehrere große Außenpools
Separate Kinderpools
Beheizter Innenpool
Poolbars und großzügige Liegeflächen
Vielfältige Sport- und Freizeitangebote für Erwachsene und Kinder
Wellness & Service
Großzügiger SPA- & Wellnessbereich mit:
Sauna
Dampfbad
Jacuzzi
Massagen und Beauty-Anwendungen
Modern ausgestattetes Fitnessstudio
Rezeption & Concierge-Service
24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
Gastronomie & Infrastruktur
Mehrere Restaurants mit internationaler und bulgarischer Küche
Cafés und Bars innerhalb der Anlage
Supermarkt und kleine Shops
Tiefgarage und Außenparkplätze
Wohnqualität & Nutzung
Hochwertige Bauweise und sehr gepflegter Zustand
Ideal geeignet für:
Ferienaufenthalte
Ganzjahreswohnen
Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit
Sehr beliebt bei internationalen Eigentümern
Lagevorteile
Ruhiger und exklusiver Ortsteil von Sveti Vlas
Nur wenige Minuten zur Marina Dinevi
Gute Anbindung nach Sonnenstrand und Nessebar
Angenehmes Mikroklima durch die Nähe zum Balkangebirge
Fazit:
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Garden of Eden vereint direkte Strandlage, Gartenblick und exklusiven Wohnkomfort. Eine ideale Immobilie für anspruchsvolle Käufer - ob zur Eigennutzung, als luxuriöse Ferienwohnung oder als nachhaltige Kapitalanlage an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage (1. Meereslinie) mit Gartenblick in der renommierten Wohn- und Ferienanlage Garden of Eden im eleganten Küstenort Sveti Vlas, Bulgarien.
Die Anlage zählt zu den bekanntesten und hochwertigsten Resorts an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Sie liegt direkt am feinen Sandstrand, harmonisch eingebettet zwischen grünen Hügeln und dem Meer, und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Bucht von Sonnenstrand.
Wohnungsaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume:
Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch, Esstisch, Stühle, TV Board und TV mit integrierter Küchenzeile mit Backofen, Kühlschrank, Kochfeld und Spülbecken sowie direktem Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus.
Terrasse vom Wohnzimmer mit direktem Gartenblick
Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Schminktisch und Klimaanlage mit Zugang zur Terrasse, mit Gartenblick.
Badezimmer, als Wannenbad ausgelegt
Die Balkone bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit freiem Blick auf das Meer.
Lage Haus/Grundstück:
Die exklusive Wohn- und Ferienanlage Garden of Eden befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Meer im eleganten Küstenort Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage liegt in erster Meereslinie, unmittelbar am feinen Sandstrand, und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Bucht von Sonnenstrand.
Eingebettet zwischen dem Balkangebirge und dem Schwarzen Meer, profitiert die Lage von einem angenehmen Mikroklima, das für saubere Luft, milde Sommer und besonders erholsame Bedingungen sorgt. Diese Kombination macht Sveti Vlas zu einem der begehrtesten Wohn- und Ferienorte der Region.
Der bekannte Yachthafen Marina Dinevi mit exklusiven Restaurants, Cafés und Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso schnell gelangt man in das lebhafte Zentrum von Sonnenstrand sowie in die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe).
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe
Gute Verkehrsanbindung entlang der Küste
Internationaler Flughafen Varna in ca. 35-40 Minuten erreichbar
Fazit:
Die Lage des Garden of Eden vereint absolute Strandnähe, Ruhe, Natur und exklusives Wohnambiente mit einer ausgezeichneten Anbindung und Infrastruktur. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Erholungssuchende und Investoren, die eine Premiumlage direkt am Meer suchen.
Sonstiges:
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