Wohnung 2 Schlafzimmer 90 m² Sweti Wlas, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage (1. Meereslinie) in der exklusiven Wohn- und Ferienanlage Garden of Eden im eleganten Küstenort Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung befindet sich direkt am Strand (0 m Entfernung) und überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung, helle Räume und ein exklusives Resort-Umfeld. Objektdaten Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 3 Etage: 3 Baujahr: 2013 Akt 16: Ja Aufzug: Ja Ausrichtung: Süden Parken: Tiefgarage Wartungsgebühr: 1.355 EUR / Jahr Entfernung zum Strand: 0 m Wohnungsaufteilung Die Wohnung bietet eine durchdachte und komfortable Raumgestaltung: Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne) und Zugang zum zweiten Balkon Zweites Schlafzimmer Zweites Badezimmer mit Dusche Zweiter Balkon mit schönem Fernblick Die großzügigen Balkone sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl - ideal für entspannte Stunden mit Blick auf Meer und Umgebung. Anlage - Architektur & Ambiente Mediterran inspirierte Architektur Weitläufige, parkähnliche Gartenanlagen Ruhige, gepflegte Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort Direkter Strandzugang (erste Meereslinie) Pools & Freizeit Mehrere große Außenpools Separate Kinderpools Beheizter Innenpool Poolbars und großzügige Liegeflächen Vielfältige Sport- und Freizeitangebote für Erwachsene und Kinder Wellness & Service Großzügiger SPA- & Wellnessbereich mit: Sauna Dampfbad Jacuzzi Massagen & Beauty-Anwendungen Fitnessstudio Rezeption & Concierge-Service 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung Gastronomie & Infrastruktur Mehrere Restaurants mit internationaler und bulgarischer Küche Cafés und Bars innerhalb der Anlage Supermarkt und kleine Shops Tiefgarage und Außenparkplätze Wohnqualität & Nutzung Hochwertige Bauweise und sehr gepflegter Zustand Ideal geeignet für: Ferienaufenthalte Ganzjahreswohnen Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit Sehr beliebt bei internationalen Eigentümern Fazit Diese 3-Zimmer-Wohnung im Garden of Eden vereint eine erstklassige Lage direkt am Meer, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Resort-Ambiente. Eine ideale Immobilie für anspruchsvolle Käufer - ob zur Eigennutzung, als luxuriöse Ferienwohnung oder als wertstabile Investition an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage (1. Meereslinie) in der exklusiven Wohn- und Ferienanlage Garden of Eden im eleganten Küstenort Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Objektdaten Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 3 Etage: 3 Baujahr: 2013 Akt 16: Ja Aufzug: Ja Ausrichtung: Süden Parken: Tiefgarage Wartungsgebühr: 1.355 EUR / Jahr Entfernung zum Strand: 0 m Ausstattung & Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Möblierung, eine funktionale Aufteilung und lichtdurchflutete Räume: Wohnzimmer mit Couch und Couchtisch TV-Board und Fernseher Schränken Klimaanlage Esstisch mit Stühlen Integrierter Küchenzeile mit Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülbecken Direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Eigenem Badezimmer mit Badewanne Zugang zum zweiten Balkon Zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familie Zweites Badezimmer mit Dusche Zweiter Balkon mit schönem Fernblick Besonderheiten Großzügige Balkone mit viel Tageslicht Hochwertige Ausstattung und gepflegter Zustand Direkte Strandlage Ideal für Ferienaufenthalte, Eigennutzung oder Ferienvermietung Fazit: Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Garden of Eden vereint eine exklusive Lage direkt am Meer, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort - perfekt für anspruchsvolle Käufer und Investoren an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Lage Haus/Grundstück: Die exklusive Wohn- und Ferienanlage Garden of Eden befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Meer im eleganten Küstenort Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage liegt in erster Meereslinie, unmittelbar am feinen Sandstrand, und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Bucht von Sonnenstrand. Eingebettet zwischen dem Balkangebirge und dem Schwarzen Meer, profitiert die Lage von einem angenehmen Mikroklima, das für saubere Luft, milde Sommer und besonders erholsame Bedingungen sorgt. Diese Kombination macht Sveti Vlas zu einem der begehrtesten Wohn- und Ferienorte der Region. Der bekannte Yachthafen Marina Dinevi mit exklusiven Restaurants, Cafés und Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso schnell gelangt man in das lebhafte Zentrum von Sonnenstrand sowie in die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe). Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe Gute Verkehrsanbindung entlang der Küste Internationaler Flughafen Varna in ca. 35-40 Minuten erreichbar Fazit: Die Lage den Garden of Eden vereint absolute Strandnähe, Ruhe, Natur und exklusives Wohnambiente mit einer ausgezeichneten Anbindung und Infrastruktur. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Erholungssuchende und Investoren, die eine Premiumlage direkt am Meer suchen. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.