Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine helle und großzügige Dreizimmerwohnung in einem kleinen, gepflegten Wohngebäude in der wunderschönen Küstenstadt Nessebar an. Die Immobilie liegt nur ca. 70 Meter vom Strand entfernt und überzeugt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Ausführung und ideale Eignung für das ganzjährige Wohnen.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Raumaufteilung:
Helles Wohnzimmer
Separate Küche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Zwei Balkone
Das Interieur ist hochwertig gestaltet mit Tapeten und Spanndecken, was der Wohnung eine moderne und gepflegte Atmosphäre verleiht.
Gebäude & Anlage
Kleines Wohngebäude mit nur 20 Wohnungen - viel Privatsphäre und Ruhe
Der Bauträger wohnt selbst im Gebäude, ein klares Zeichen für Zuverlässigkeit und hohe Bauqualität
Kein Aufzug
Kein Hausgeld
Die Pflege des Pools wird gemeinschaftlich und intern von den Eigentümern organisiert
Gemeinschaftseinrichtungen:
🏊 Swimmingpool mit separatem Kinder- und Erwachsenenbereich
🌿 Landschaftlich gestalteter Innenhof
🔒 Sicheres und sehr gepflegtes Wohnumfeld
Besondere Vorteile
🌊 Nur 70 m vom Strand entfernt
🤫 Ruhige, komfortable Wohnlage
🏡 Ideal für ganzjähriges Wohnen, Ferien oder Eigennutzung
✨ Hochwertige Verarbeitung
💶 Keine laufenden Hausgeldkosten
Fazit
Diese Immobilie vereint erstklassige Strandlage, Privatsphäre, Qualität und geringe laufende Kosten. Eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine wertstabile Wohnung in Meeresnähe in einer der attraktivsten Städte an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.
📞 Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine helle und großzügige Dreizimmerwohnung in einem kleinen, gepflegten Wohngebäude in der wunderschönen Küstenstadt Nessebar an. Die Immobilie liegt nur ca. 70 Meter vom Strand entfernt und überzeugt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Ausführung und ideale Eignung für das ganzjährige Wohnen.
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung in einem Privathaus
Lage in der Küstenstadt Nessebar
Kein Hausgeld
Nur ca. 70 Meter vom Meer / Strand entfernt
Ruhige Wohnlage
Ideal für ganzjähriges Wohnen, Ferien oder Eigennutzung
Bezugsfertig, kein Renovierungsbedarf
Innenausstattung & Raumaufteilung
Flur
Praktischer Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen
Wohnzimmer
Couch
Couchtisch
Schrank
TV
Dekoration
Heller, großzügiger Wohnbereich
Voll möbliert
Hochwertige Wandgestaltung mit Tapeten
Spanndecken für eine moderne Optik
Küche
Komplett ausgestattete Küche
Kühlschrank
Spülbecken
Kochfeld
Haushaltsgeräte vorhanden
Schlafzimmer
Zwei Schlafzimmer
Doppelbetten
Kleiderschränke
Möbliert und funktional geschnitten
Badezimmer / Gäste-WC
Badezimmer als Duschbad ausgelegt
Zusätzliches Gäste-WC
Balkone
Zwei Balkone
Fernblick
Ideal zum Entspannen in Meeresnähe
Besonderheiten
Hochwertige Innenausstattung
Sehr gepflegter Zustand
Ruhige Wohnlage trotz unmittelbarer Strandnähe
Kleine, private Hausgemeinschaft
Keine laufenden Hausgeldkosten
Diese Immobilie vereint Top-Strandlage, Wohnkomfort und geringe Nebenkosten - ideal für Käufer, die eine dauerhafte Wohnlösung oder ein hochwertiges Feriendomizil in Nessebar suchen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Neustadt von Nessebar bietet eine ideale Kombination aus moderner Infrastruktur, Strandnähe und ganzjähriger Wohnqualität. Im Gegensatz zur historischen Altstadt zeichnet sich die Neustadt durch eine zeitgemäße Bebauung, breite Straßen und eine sehr gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Die Lage ist besonders attraktiv für Dauerwohnen, Ferienaufenthalte und Investitionen, da sich hier Ruhe und urbaner Komfort optimal verbinden. Zahlreiche Sandstrände sind fußläufig erreichbar und laden zum Baden, Spazierengehen und Entspannen ein.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
🛒 Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen
🍽️ Restaurants, Cafés und Bars
🏥 Apotheken, Ärzte und medizinische Einrichtungen
🏫 Schulen und Kindergärten
🚌 Gute Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel
Die Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, historische Architektur und eine besondere Atmosphäre. Der lebhafte Ferienort Sunny Beach liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erweitert das Freizeit- und Unterhaltungsangebot.
Die Stadt Burgas mit internationalem Flughafen, Hafen, Einkaufszentren und Krankenhäusern ist in ca. 30 km erreichbar.
Fazit
Nessebar Neustadt überzeugt durch ihre zentrale, strandnahe Lage, die hervorragende Infrastruktur und die ganzjährige Attraktivität. Eine ideale Wohnlage für alle, die die Nähe zum Meer schätzen und gleichzeitig nicht auf Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität verzichten möchten.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
