Wohnung 1 Schlafzimmer 35 m² Nessebar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Studio im beliebten Topoli Komplex, zentral gelegen im Herzen von Sonnenstrand. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Wohngebäudes und bietet auf 35 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Bergblick. Das Studio ist sofort bezugsbereit ("Komm rein und lebe") und überzeugt besonders durch die fehlenden Wartungsgebühren - ein seltener Vorteil in dieser Region. Raumaufteilung & Ausstattung Wohn-/Schlafbereich mit heller Atmosphäre Angeschlossener Flur für zusätzlichen Komfort Badezimmer Bergblick aus dem Wohnbereich Studio in gepflegtem Zustand von 5 Etagen Besonderheiten Keine Wartungsgebühr - attraktiv für Selbstnutzer und Investoren Reinigung der Anlage und der Flure wird hausintern organisiert In den Gebäuden werden schrittweise Fahrstühle installiert → dadurch zukünftige Preissteigerung der Immobilie erwartet → nach Einbau fällt eine geringe Liftgebühr an Ruhige, dennoch zentrale Lage Sofort bezugsfertig Lage & Infrastruktur - Sunny Beach Center Die Lage des Topoli Komplexes ist einer der größten Pluspunkte: Nur ca. 10 Minuten zu Fuß bis zum Meer Zwei ganzjährig geöffnete Supermärkte in 200 m Entfernung: Mladost T-Market In Gehweite: Cafés & Restaurants Apotheke Busbahnhof Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen Zentrale Lage im Sunny Beach Center mit idealer Anbindung ⭐ Fazit Dieses Studio im Topoli Komplex bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist durch seine Top-Lage, den Bergblick, die gebührenfreie Unterhaltung sowie die zukünftige Wertsteigerung durch Fahrstühle eine attraktive Gelegenheit für Feriengäste, Dauerbewohner oder Kapitalanleger. Ausstattung/Zubehör: Das angebotene Studio befindet sich im 5. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Wohngebäudes im beliebten Topoli Komplex, zentral gelegen im Herzen von Sonnenstrand. Auf 35 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und einen schönen Blick auf die Berge. 🌿 Raumaufteilung & Ausstattung Eingangsbereich / Flur Garderobe Kleiderschränke Praktischer Zusatzbereich für Stauraum und Komfort Wohn-/Schlafbereich Heller, einladender Raum Doppelbett TV Kommode Tisch und Stühle Direkter Blick auf die Berge Zugang zur integrierten Küchenzeile Integrierte Küchenzeile Waschmaschine Kochfeld Spülbecken Kühlschrank mit Gefrierfach Funktional und ideal für den täglichen Gebrauch Badezimmer Modernes Duschbad Pflegeleichte Fliesen Gut belüfteter Raum ✨ Weitere Merkmale Gepflegter Zustand Sofort bezugsbereit Etage von insgesamt 5 Stockwerken Ruhiger Bergblick aus dem Wohnbereich Lage Haus/Grundstück: Der Topoli Komplex befindet sich im Herzen von Sunny Beach, einer der beliebtesten und am besten erschlossenen Regionen an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die zentrale Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe, Komfort und hervorragender Infrastruktur - ideal für Dauerbewohner, Urlauber und Kapitalanleger. Nur ca. 10 Gehminuten vom Sandstrand entfernt, profitieren Bewohner von einer schnellen und bequemen Anbindung an die Küste sowie an zahlreiche gastronomische und touristische Angebote. 🛒 Infrastruktur & Umgebung Die unmittelbare Umgebung des Komplexes ist hervorragend entwickelt und das ganze Jahr über belebt: 2 große Supermärkte (Mladost & "T"-Market) - ca. 200 m entfernt Apotheke in kurzer Gehweite Cafés, Restaurants und Bäckereien nur wenige Schritte entfernt Busbahnhof Sunny Beach in direkter Nähe - perfekte Anbindung an Nessebar, Sveti Vlas und Burgas Verschiedene Geschäfte, Dienstleister und Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar 🚶‍♂️ Entfernungen im Überblick Strand: ca. 10 Minuten zu Fuß Busbahnhof: nur wenige Minuten entfernt Nessebar Altstadt: ca. 3-4 km Sveti Vlas: ca. 4 km Flughafen Burgas: ca. 25-30 km 🌿 Wohn- und Lebensqualität Trotz der zentralen Lage liegt der Topoli Komplex angenehm ruhig. Die gepflegte Wohnumgebung und der freie Blick auf die Berge bieten ein entspanntes Wohngefühl abseits des sommerlichen Trubels - und dennoch in kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Standort eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienimmobilie mit sehr guter Vermietbarkeit. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.