Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Studio im beliebten Nessebar Fort Noks Resort in Sunny Beach präsentieren zu dürfen. Die weitläufige Ferienanlage gehört zu den größten und bestausgestatteten Komplexen der Region und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Familienurlaub sowie eine sichere Kapitalanlage an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Das Studio befindet sich in einem gepflegten Gebäude innerhalb der Anlage und eignet sich perfekt als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Investment mit sehr guten Vermietungschancen. Dank der praktischen Raumaufteilung und der freundlichen Atmosphäre bietet das Objekt komfortables Wohnen in einem der beliebtesten Resorts der Region.
Ausstattung & Highlights des Resorts
Das Nessebar Fort Noks Resort ist bekannt für sein umfangreiches Freizeit- und Serviceangebot. Bewohner und Gäste profitieren von einer Vielzahl an Einrichtungen, die den Alltag und den Urlaub besonders angenehm gestalten:
Mehrere große Swimmingpools mit separaten Kinderbereichen
Wasserrutschen und abwechslungsreiche Spielplätze
Weitläufige Grünflächen und liebevoll angelegte Gärten
Sportanlagen wie Tennisplatz, Fußballplatz und Outdoor-Fitness
Restaurant und Café direkt im Komplex
Mini-Markt, Souvenirläden und weitere Serviceeinrichtungen
24/7 Sicherheitsdienst mit kontrolliertem Zugang
Parkplätze innerhalb der Anlage
Professionelles Management, Pflege und Wartung
Die familienfreundliche Ausrichtung und die hochwertigen Gemeinschaftsflächen machen das Resort zu einem idealen Ort für Langzeitaufenthalte und Urlaubsaufenthalte gleichermaßen.
🌞 Erholung & Wohnkomfort
Die ruhige, grüne Umgebung des Resorts bietet ideale Bedingungen für Erholung. Gleichzeitig sorgen die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Abwechslung und eine hohe Lebensqualität. Die gepflegten Außenanlagen, Pools und Ruhezonen schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sowohl in der Urlaubssaison als auch außerhalb der Saison überzeugt.
💼 Investitionsvorteile
Durch die hervorragende Lage, die umfangreiche Infrastruktur und die hohe Beliebtheit bei internationalen Touristen bietet dieses Studio:
starke Vermietungsnachfrage
sehr gute Renditechancen
professionelle Betreuung und Verwaltung
langfristigen Werterhalt
Damit ist das Objekt eine ideale Wahl für Kapitalanleger sowie für Käufer, die eine komfortable und sichere Immobilie am Meer suchen.
Ausstattung/Zubehör:
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives und vollständig ausgestattetes Studio mit 42 m² Wohnfläche im beliebten Nessebar Fort Noks Resort anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 3-stöckigen Gebäudes (ohne Aufzug) und eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage.
🔹 Wohn- & Schlafbereich
Heller Wohnraum mit großer Fensterfront
Zwei Einzelbetten (auch kombinierbar)
Esstisch mit Stühlen
Kleiderschrank / Stauraum
Klimaanlage für angenehme Temperaturen
Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick
🔹 Küchenbereich
Praktisch integrierte Küchenzeile, ausgestattet mit:
Kochfeld
Kühlschrank
Spülbecken
Waschmaschine
Oberschränke und Stauraum
Ideal für Selbstverpflegung und längere Aufenthalte.
🔹 Badezimmer
Modernes Duschbad
Helle Wand- und Bodenfliesen
Gute Belüftung
Solide Sanitärinstallation
🔹 Balkon
Gemütlicher Balkon
Blick auf den Pool und die gepflegten Gartenanlagen
Perfekt für Erholung im Freien
🔹 Weitere Angaben
Wohnfläche: 42 m²
Etage: 3 / 3 (kein Aufzug)
Wartungsgebühr: 13,50 EUR/m² pro Jahr
Voll möbliert und sofort bezugsbereit
Lage Haus/Grundstück:
Das Nessebar Fort Noks Resort befindet sich in einer äußerst attraktiven und zugleich ruhigen Lage im beliebten Ferienort Sunny Beach an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage liegt leicht zurückversetzt vom lebhaften Zentrum und bietet damit eine perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
🌴 Zentrale, aber ruhige Umgebung
Das Resort grenzt an eine weitläufige Grünzone und liegt in unmittelbarer Nähe des Action Aquaparks, einem der größten Wasserparks der Region. Die Lage ist ideal für Familien, Paare und alle, die eine entspannte Atmosphäre suchen und dennoch schnell mitten im Geschehen sein möchten.
🏖️ Strandnähe
Der breite, feinsandige Strand von Sunny Beach ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Strandbars, Wassersportangebote und ruhige Abschnitte machen den Strand zu einem der attraktivsten der Schwarzmeerküste.
🛒 Nahversorgung & Infrastruktur
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
Restaurants, Cafés und Snackbars
Apotheken und medizinische Einrichtungen
Bushaltestellen mit Verbindung nach Nessebar, Sveti Vlas und Burgas
Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Wege bequem zu Fuß zu erledigen.
🚗 Verkehrsanbindung
Das Resort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung:
Direkt an das Straßennetz von Sunny Beach angebunden
Buslinien in alle Richtungen nur wenige Gehminuten entfernt
Der historische Ort Nessebar ist in 10 Minuten erreichbar
Burgas Flughafen liegt etwa 25-30 Minuten entfernt
🌆 Attraktive Umgebung
Durch die Nähe zu Nessebar - UNESCO-Weltkulturerbe - sowie zahlreichen Freizeit- und Unterhaltungsangeboten ist die Region ganzjährig attraktiv. Gleichzeitig bietet das Resort durch seine geschützte Lage abseits großer Straßen ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
