Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Poolblick im beliebten Butterfly Komplex in Sveti Vlas, Bulgarien. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die für ihre ruhige Atmosphäre, ihre familienfreundliche Gestaltung und ihre Nähe zum Meer geschätzt wird. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt mit attraktivem Vermietungspotenzial.
Der Komplex - Butterfly Sveti Vlas
Der Butterfly Komplex überzeugt durch seinen charmanten mediterranen Baustil, helle Fassaden und eine harmonische Architektur. Große Fenster und funktionale Grundrisse sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Gepflegte Grünflächen, Palmen und dekorativ angelegte Wege verleihen der Anlage ein einladendes, entspanntes Resort-Flair.
Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche
Die Wohnung profitiert von der umfangreichen Infrastruktur des Komplexes, darunter:
Großzügiger Swimmingpool mit separatem Kinderbereich
Sonnenterrasse mit Liegen und Sonnenschirmen
Gepflegte Gartenanlagen
Lounge- und Erholungszonen
Parkplätze für Eigentümer und Gäste
Ganzjährig gepflegte Außenbereiche
Die Anlage ist ruhig gelegen und bietet eine angenehme Privatsphäre - ideal für Familien, Paare und Langzeitbewohner.
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Poolblick im beliebten Butterfly Komplex in Sveti Vlas, Bulgarien. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, verfügt über 56 m² Wohnfläche und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die für ihre ruhige Atmosphäre, ihre familienfreundliche Gestaltung und die Nähe zum Meer geschätzt wird.
Das jährliche Hausgeld beträgt lediglich 285 Euro, was die Immobilie auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht.
Ideal zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt mit hohem Vermietungspotenzial.
Raumaufteilung & Ausstattung
Wohnraum:
Helle Wohnfläche mit Couch
Esstisch mit Stühlen
Anbauwand und TV
Integrierte Küche ausgestattet mit:
Spülmaschine
Waschmaschine
Cerankochfeld
Kühlschrank
Spülbecken
Schlafzimmer:
Doppelbett
Kleiderschrank
Nachttische
Direkter Zugang zum Balkon
Badezimmer:
Als modernes Duschbad ausgeführt
Balkon:
Großzügig geschnitten
Wunderschöner Blick auf den Pool
Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine komfortable Nutzung als Ferien- oder Ganzjahreswohnung. Dank der gefragten Lage im ruhigen Teil von Sveti Vlas und der gepflegten Infrastruktur des Komplexes eignet sich dieses Apartment ideal auch zur lukrativen Vermietung an Urlaubsgäste.
Lage Haus/Grundstück:
Der Butterfly Komplex befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Sveti Vlas, einem der beliebtesten Badeorte an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Meeresnähe, ruhiger Wohnatmosphäre und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur aus - ideal für Erholungssuchende, Familien und Kapitalanleger.
Die Anlage liegt in einem gepflegten, leicht erhöhten Wohnviertel, das für seine weitläufigen Grünflächen, saubere Luft und entspannte Urlaubsatmosphäre bekannt ist. Durch die sanfte Hanglage profitieren viele Wohnungen vom schönen Blick auf den Pool, die Umgebung oder das Meer. Der feinsandige Strand ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ausgezeichnete Badebedingungen, Wassersportmöglichkeiten sowie gemütliche Strandbars und Restaurants.
Im unmittelbaren Umfeld finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Apotheken, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Die Nähe zum mondänen Yachthafen "Marina Dinevi" - einem der modernsten an der bulgarischen Schwarzmeerküste - bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, exklusive Restaurants und ein hochwertiges gastronomisches Angebot.
Die Anbindung ist hervorragend:
Nur wenige Minuten zur Hauptstraße, die Sveti Vlas mit Sunny Beach und Nessebar verbindet
Regelmäßige Busverbindungen in alle umliegenden Orte
Ca. 30 Minuten Fahrt zum internationalen Flughafen Burgas
Der Butterfly Komplex bietet damit eine ruhige und sichere Wohnlage, kombiniert mit kurzen Wegen zu Strand, Unterhaltung und Infrastruktur - eine ideale Voraussetzung für Wohnen, Urlaub und Vermietung gleichermaßen.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenn Kontaktdaten auf.
