Objektbeschreibung:
Studios und Apartments im neuen Wohnkomplex Kanela in Sweti Wlas stehen zum Verkauf.
Das Gebäude liegt nur 350 Meter von der Küste und dem Strand entfernt und ist von der notwendigen Infrastruktur umgeben. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, gemütliche Cafés, Restaurants, Bars, Apotheken, Geschäfte, Supermärkte und Märkte. Das Zentrum des Resorts mit seinen zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten sowie der renommierte Yachthafen "Marina Dinevi" sind fußläufig erreichbar.
Der Kanela-Komplex bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, kontrollierten Zugang, ein Spa-Center, einen Garten zum Spazierengehen und Entspannen, Wartung und Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Grünflächen und überdachte Parkplätze.
Der Koritsa-Komplex verfügt über 69 Apartments - Studios, 2 Zimmer- und 3 Zimmerwohnungen.
Zum Verkauf:
Studios mit 49 m² - Preis ab 70.935 Euro;
Zweizimmerwohnungen mit 71 m² - Preis ab 102.744 Euro;
Dreizimmerwohnungen (110 m²) - Preis ab 158.458 Euro;
Dreizimmerwohnung (256 m²) - Preis 508.306 Euro.
Der Erwerb von Parkplätzen ist ebenfalls möglich.
Die Inbetriebnahme der Anlage erfolgt 2026, was den Kauf in der Bauphase mit Ratenzahlung ermöglicht.
Der Erhalt des Gesetzes Nr. 16 ist für den 30.06.2026 vorgesehen.
Die Wohnungen in der Anlage "Koritsa" werden schlüsselfertig angeboten. Die Badezimmer sind komplett fertiggestellt und ausgestattet, die Zimmer sind schlüsselfertig - ohne Möbel - möbliert!
Farbe und Material des Bodenbelags können nach Ihren Wünschen aus dem Katalog des Investors ausgewählt werden.
Gegen Aufpreis ist der Einbau einer zusätzlichen Klimaanlage sowie die vollständige Möblierung der Wohnung möglich.
Ausstattung/Zubehör:
Wir präsentieren Ihnen den exklusiven Neubaukomplex Kanela im beliebten Küstenort Sveti Vlas, einem der gefragtesten Orte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Der Komplex vereint moderne Architektur, Komfort und Sicherheit mit einer Top-Lage nur 100-300 Meter vom Meer entfernt.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten und zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und kurze Wege zu Strand und Infrastruktur aus.
Wohnungstypen und Preise:
Typ Fläche Preis ab
Studio 49 m² 70.935 EUR
2-Zimmer 71 m² 102.744 EUR
3-Zimmer 110 m² 158.458 EUR
3-Zimmer Penthouse 256 m² 508.306 EUR
Preis pro m²: 1.448 EUR
Badezimmer: 1 pro Einheit
Fertigstellung: 2026
Gesetz 16 (Nutzungsbewilligung): geplant für 30.06.2026
Optionale Extras:
Zusätzliche Klimaanlage
Vollständige Möblierung
Auswahl von Bodenbelägen aus dem Katalog des Investors
Verwaltung & Finanzierung
Professionelle Verwaltungsgesellschaft garantiert gepflegte Anlage und Service
Flexible Ratenzahlungen möglich - Kauf in der Bauphase unterstützt individuelle Zahlungspläne
Erwerb von Parkplätzen zusätzlich möglich
Lagevorteile
Meer: 100-300 m entfernt
Strand und Promenade fußläufig erreichbar
Zentrale Lage in Sveti Vlas, nahe Sunny Beach und Burgas
Ruhige, gepflegte Wohnumgebung mit Grünflächen
Der Komplex Kanela eignet sich ideal für Investoren, Ferienwohnungen oder dauerhaftes Wohnen. Die Kombination aus Top-Lage, umfangreicher Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und einer sicheren, modernen Wohnanlage macht Kanela zu einer erstklassigen Wahl an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Lage Haus/Grundstück:
Der Neubaukomplex Kanela befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sveti Vlas, einem charmanten Küstenort an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage liegt nur 100-300 Meter vom Meer entfernt und bietet den Bewohnern direkten Zugang zu Stränden, Promenaden und Freizeitangeboten.
Strandnähe und Freizeit
Sandstrände und Badezonen fußläufig erreichbar
Promenaden mit Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Spazierwege, Grünflächen und Entspannungsbereiche für Familien und Urlauber
Nähe zu Wassersport- und Freizeitaktivitäten, darunter Bootsverleih, Segeln und Tennis
Infrastruktur & Versorgung
Der Komplex bietet eine hervorragende Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Drogerien
Restaurants, Cafés und Bars
Post, Tankstelle und medizinische Versorgung
Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar
Bushaltestelle in der Nähe für schnelle Verbindungen nach Sunny Beach, Nessebar und Burgas
Zentrale Lage & Verkehrsanbindung
Sveti Vlas Zentrum: wenige Gehminuten
Sunny Beach: ca. 5-10 Minuten Fahrt
Burgas Flughafen: ca. 35 Minuten
Nessebar (UNESCO Altstadt): ca. 15 Minuten
Dank der zentralen Lage sind sowohl tägliche Besorgungen als auch Ausflüge zu touristischen Highlights problemlos möglich.
Ruhige Wohnumgebung
Obwohl der Komplex zentral liegt, profitieren die Bewohner von einer ruhigen, sicheren und gepflegten Wohngegend. Die gepflegten Außenanlagen und Grünflächen schaffen ein harmonisches Wohnumfeld, ideal für Familien, Investoren oder Urlauber.
Fazit:
Der Komplex Kanela vereint erstklassige Meeresnähe, moderne Infrastruktur und ruhiges Wohnumfeld in einer der beliebtesten Gegenden der Schwarzmeerküste. Damit ist die Anlage optimal für Investitionen, Ferienwohnungen oder dauerhaftes Wohnen geeignet.
Sonstiges:
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