Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 636 m² Wohnfläche, das sich ideal für eine Investition, Mehrgenerationenwohnen oder als Gästehaus eignet. Die Immobilie bietet eine teilweise ausgebaute und möblierte 2. Etage, zahlreiche ausbaufähige Wohnbereiche und eine atemberaubende Aussicht auf das Meer.
Hauptmerkmale:
Grundfläche: 636 m²
Stockwerke: 5
Keller: Ja, inkl. Heizraum mit Wärmepumpe und Warmwasserspeicher
Alarmanlage: Vorhanden
Balkone: Alle Zimmer ab der 1. Etage mit Balkon, ab der 2. Etage mit Meerblick
Zustand: Teilweise ausgebaut, teils sanierungsbedürftig und individuell gestaltbar
Raumaufteilung:
✅ Kellergeschoss:
Heizraum mit moderner Wärmepumpe und Warmwasserspeicher
Zusätzlicher Stauraum
✅ Erdgeschoss:
Garage
2 ausbaufähige Zimmer
Fertiges Badezimmer
✅ 1. Etage:
3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (ausbaufähig)
Jedes Zimmer mit Balkon
✅ 2. Etage (vollständig ausgebaut und möbliert):
3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Helles Wohnzimmer mit offener Küche
Jedes Zimmer mit Balkon und Meerblick
✅ 3. Etage (ausbaufähig):
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Jedes Zimmer mit Balkon und Meerblick
✅ 4. Etage (letzte Etage, mit Panoramablick auf das Meer):
2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Wohnbereich mit Terrasse und atemberaubendem Meerblick
Besondere Vorteile:
✔ Großes Potenzial für Ausbau und individuelle Gestaltung
✔ Meerblick ab der 2. Etage
✔ Moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe
✔ Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer - perfekt für Gästevermietung
✔ Sichere Wohnlage dank Alarmanlage
Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es als Mehrfamilienhaus, Gästehaus oder luxuriöse Villa mit separaten Wohneinheiten.
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Ausstattung/Zubehör:
Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 636 m² Wohnfläche, das sich ideal für eine Investition, Mehrgenerationenwohnen oder als Gästehaus eignet. Die Immobilie bietet eine teilweise ausgebaute und möblierte 2. Etage, zahlreiche ausbaufähige Wohnbereiche und eine atemberaubende Aussicht auf das Meer.
Hauptmerkmale:
Grundfläche: 636 m²
Stockwerke: 5
Keller: Ja, inkl. Heizraum mit Wärmepumpe und Warmwasserspeicher
Alarmanlage: Vorhanden
Balkone: Alle Zimmer ab der 1. Etage mit Balkon, ab der 2. Etage mit Meerblick
Zustand: Teilweise ausgebaut, teils sanierungsbedürftig und individuell gestaltbar
Raumaufteilung:
✅ Kellergeschoss:
Heizraum mit moderner Wärmepumpe und Warmwasserspeicher
Zusätzlicher Stauraum
✅ Erdgeschoss:
Garage
2 ausbaufähige Zimmer
Fertiges Badezimmer
✅ 1. Etage:
3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (ausbaufähig)
Jedes Zimmer mit Balkon
✅ 2. Etage (vollständig ausgebaut und möbliert):
3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Helles Wohnzimmer mit offener Küche
Jedes Zimmer mit Balkon und Meerblick
✅ 3. Etage (ausbaufähig):
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Jedes Zimmer mit Balkon und Meerblick
✅ 4. Etage (letzte Etage, mit Panoramablick auf das Meer):
2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Wohnbereich mit Terrasse und atemberaubendem Meerblick
Besondere Vorteile:
✔ Großes Potenzial für Ausbau und individuelle Gestaltung
✔ Meerblick ab der 2. Etage
✔ Moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe
✔ Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer - perfekt für Gästevermietung
✔ Sichere Wohnlage dank Alarmanlage
Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es als Mehrfamilienhaus, Gästehaus oder luxuriöse Villa mit separaten Wohneinheiten.
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Lage Haus/Grundstück:
Das Russalka-Viertel in Sveti Vlas, Bulgarien, ist eine begehrte Wohngegend, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre, schöne Natur und Nähe zum Meer auszeichnet.
Lage und Umgebung:
Zwischen Bergen und Meer - Das Viertel liegt an den Ausläufern des Balkangebirges, was für ein angenehmes Mikroklima sorgt.
Strandnähe - Nur wenige Gehminuten zu den schönen Stränden von Sveti Vlas.
Zentrale Lage - Gute Anbindung an das Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Nähe zur Marina Dinevi - Der exklusive Yachthafen mit hochwertigen Restaurants, Bars und Boutiquen ist schnell erreichbar.
Ruhige Wohngegend - Ideal für Familien, Ruhesuchende und Investoren.
Vorteile des Russalka-Viertels:
✔ Meerblick von vielen Immobilien
✔ Saubere Luft dank der Kombination aus Meeresbrise und Bergen
✔ Gute Infrastruktur - Supermärkte, Apotheken und Restaurants in der Nähe
✔ Gepflegte Wohnanlagen und Villenviertel
✔ Nur 5 km von Sunny Beach entfernt
Das Russalka-Viertel in Sveti Vlas ist die perfekte Wahl für Dauerwohnen, Ferienimmobilien oder Investitionen in eine der schönsten Regionen Bulgariens.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
