Neubau Wohnanlage unter grüner Natur, Varna, Asparukhovo
Standort
Die Anlage befindet sich im Südosten des Wohnviertels Asparukhovo, nur wenige Gehminuten vom Park und dem Meer entfernt. Die Gegend ist außergewöhnlich grün, ruhig und ruhig. Nur 450 Meter vom Lidl Supermarkt und öffentlichen Verkehrsmitteln, 900 Meter vom Strand und Restaurant, 1400 Meter vom Yachthafen, 900 Meter vom Asparuhovo Park und Fußballfelder, 1400 Meter vom Einkaufszentrum Mall City Center Asparuhovo entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Der Komplex hat 4 Gebäude auf einem Grundstück von 9.000 Quadratmetern entworfen. Jedes Gebäude besteht aus 10 Etagen. Die Gebäude zeichnen sich durch saubere Linien, moderne Architektur aus und befinden sich unter einer geräumigen Parkumgebung, die ein angenehmes Leben garantiert.
Gebäude 1 besteht aus 2 Eingängen - A und B, 10 Wohn- und 1 Untergeschoss, 56 Stellplätze und 14 Untergeschoss.
Das Gebäude 2 besteht aus 10 Wohngeschossen und 2 unterirdischen Stockwerken, mit 71 geschlossenen Parkplätzen und 21 Kellerraum.
Das Gebäude 3 besteht aus zwei Eingängen - A und B, 10 Wohnböden und 1 U-Bahn-Stock, 55 Parkplätze und 14 Kellerhalle.
Das Gebäude 4 besteht aus 10 Wohnböden und 2 Untergeschossen, 44 Parkplätzen und 21 Untergeschossen.
Die Gebäude 1 und 2 befinden sich derzeit auf der Waldseite, die tatsächlich vor dem Gesetz 14 stehen. Das Gesetz 14 wird Ende Februar bis Anfang März 2025 erwartet. Gebäude 1 erhielt Gesetz 14 19.03.2025.
Derzeit befindet sich das Gebäude 1 in der Bauphase des 8. Stock, und das Gebäude 2 - 6. und 7. Stock, und die Gesamtzahl der Stockwerke beträgt 10.
Das dritte Gebäude befindet sich auf dem Niveau des Baus der zweiten oder dritten Etage, und das vierte Gebäude beginnt bald nach dem ersten und zweiten Stockwerk.
Dauer der Lieferung von Gebäuden 1 und 2 - 36 Monate ab der Eröffnung der Baustelle.
Dauer der Lieferung von Gebäuden 3 und 4 - 42 Monate ab der Eröffnung der Baustelle.
Saubere Luft, Nähe zum Strand und einfacher Zugang machen diesen Ort noch attraktiver und attraktiver. Für eine noch größere Bequemlichkeit wird das Gebäude einen landschaftlich angelegten und angelegten Innenhof haben, für dessen Wartung eine kleine Stützegebühr installiert wird.
Ferienwohnungen
Die Wohnungen werden auf einem rauen Finish verkauft.
Die Möglichkeit, einen geschlossenen Parkplatz in der Tiefgarage des Komplexes zu kaufen.
Konstruktionsmerkmale
- Bau: Stahlbetonbau, großformatige Hochenergieziegel;
Fassade: Hocheffizientes Wärmedämmsystem. Hochwertiger Silikonputz, resistent gegen atmosphärische Einflüsse, wasserabweisend, mit einem hohen Grad an Dampfdurchlässigkeit. Windows - 7-Kammer, dreifach mit zwei speziellen Gläsern (vier-Saison + weiß + K-Glas) mit Argon Gas. Glas- und Metallgeländer.
Dach: Flaches Dach mit einem System von Dampfisolierung, Wärmedämmung und Abdichtung, alle Standards erfüllen.
- Allgemeine Teile: Vollfertige Gemeinschaftsräume mit Porzellanboden, lackierten Wänden und Decken, automatische Beleuchtung mit Fotozellen (nach Projekt).
- Klimaanlage und Lüftung: Voll verlegte Strecke (Rohre und Kabel) mit Leitungen zu jedem Raum. Separate Räume für Klimaanlagen an der hinteren Fassade des Gebäudes, geschlossen mit dekorativen Elementen. Das Entwässerungssystem der Klimaanlage ist mit dem Kanalsystem des Gebäudes verbunden.
Die Instandhaltung des Wohnkomplexes wird von einem von der Generalversammlung der Eigentümer gewählten professionellen Managementunternehmen durchgeführt. So werden die Eigentümer von Wohnungen in der Anlage in der Lage, die angebotenen Dienstleistungen zu verwalten und zu optimieren, während die niedrigen Wartungskosten erhalten.
-Der Preis der Kellerei: von 4 000 Euro;
Der Preis für Tiefgaragen: ab 16.500 Euro.
Zahlungssystem
-30% bei der Unterzeichnung eines Vorvertrags;
-30% auf Gesetz 14
-15% vor Gesetz 15
-5% des Gesetzes 16
-20% für die Notation.
Verzögerte Zahlung für die Bauzeit bis 2027.
Kommission des Käufers: %
